Appartement te koop - Komen VBE14187

Rue de la Procession 8 2/2 7780 Komen

Voorstel vanaf 329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14187

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
Rue de la Procession 8 2/2 7780 Komen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Comines biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 119 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een goed gelegen gebouw met vier verdiepingen, gebouwd in 2024. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De indeling omvat een open woonruimte met een living en keuken, een aparte badkamer en hallen die zorgen voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Daarnaast biedt dit appartement niet één, maar twee terrassen - een aan de voorkant en een aan de achterkant van het gebouw - waar u van de buitenlucht en het uitzicht kunt genieten. De bouwkwaliteit wordt verder benadrukt door een gunstige EPC-waarde van slechts 51 kWh/m²/jaar, wat wijst op energiezuinigheid en lage onderhoudskosten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de eigendomssituatie. Het betreft een privé-eigendom met volledige exclusieve rechten op de toegangspoort, het hal en de woonruimte zelf. Daarnaast is er een gedeeld aandeel in de gemeenschappelijke delen, uitgedrukt in een fractie van 637/10.000, wat gebruikelijk is bij appartementsgebouwen. Het appartement bevindt zich in een moderne, goed geïsoleerde structuur die nog nauwelijks gebruikt is, aangezien het recent gebouwd is en nog niet verhuurd. De ligging in Comines biedt verschillende voordelen, zoals rust, goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt €329.000, zonder btw-verplichtingen. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de moderne energieprestatie en de gloednieuwe bouwstandaard. Voor geïnteresseerden die willen weten of dit eigendom perfect aansluit bij hun wensen of voor bijkomende informatie, wordt aangeraden contact op te nemen via de beschikbare kanalen. Dit moderne appartement in Comines staat klaar om u te verwelkomen en kan de perfecte plek zijn om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

R?sidence Lannoy

R?sidence Lannoy

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la Résidence Lannoy, un immeuble de standing au design résolument contemporain, idéalement situé en plein cœur du centre-ville.Cette nouvelle construction se compose de deux ensembles totalisant 7 appartements chacun, tous accessibles via ascenseur et offrant un niveau de confort élevé.La résidence propose également des parkings, cavettes et garages, pour un quotidien facilité. Appartements disponibles immédiatement à l’acte.
Prijs 245 000 € tot 450 000 €
Bewoonbare opp. 89 m² tot 129 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : RESIDENCE LANNOY_4211441

Prijs

329 000 €

Bewoonbare opp.

119 m²

Verdieping van het appartement

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-120447

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14187 Ref. verkoper: 4211441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

306 m 1' 1'' 306 m 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

340 m 1' 19'' 344 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

340 m 1' 19'' 344 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

College De La Lys

340 m 1' 19'' 344 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

267 m 3'

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

267 m 3'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

213 m 2' 33''

Treinstations

Komen / Comines

706 m 5' 667 m 1' 15'' 706 m 9' 706 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,2 km 11'

Winkels

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Comines

2 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Trafic Comines

2,2 km 7' 2,3 km 2' 57'' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,4 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,6 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,9 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Comines-Warneton betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 12 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pomme D'Api" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College De La Lys", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Comines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Comines (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Comines (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Komen / Comines", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen