Appartement te koop, Edingen VBE45516 In optie

Chaussée de Bruxelles 502 , 7850 Edingen

375 000 € (+175 € )

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit prachtige appartement, ideaal gelegen in het hart van Enghien, op een steenworp afstand van het station, winkels, scholen en alle voorzieningen, bevindt zich op de bovenste verdieping van een flatgebouw met lift en zal u bekoren door zijn ruime indeling, zijn lichte interieur en zijn uitzonderlijke uitzicht op het park van Enghien.

De ruime woonkamer komt uit op een prachtig terras met een zonnescherm, een echte ontspanningsruimte waar u in alle rust kunt genieten van een weelderig groen panorama. De aparte en functionele keuken vormt een harmonieuze aanvulling op deze aangename leefruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit een badkamer met ligbad en douchecabine en drie slaapkamers, die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden. Een grote garage, inbegrepen in de prijs, maakt dit pand compleet en vormt een onmiskenbaar pluspunt midden in het stadscentrum.

Op technisch vlak heeft het appartement een EPC-klasse C, wat een goed niveau van energieprestatie garandeert.

Dit appartement is zeldzaam vanwege zijn ligging, het adembenemende uitzicht op het park en het ruime terras, en voldoet aan alle criteria voor een comfortabele en praktische leefomgeving in het hart van Enghien. Een kans die u niet mag missen!

Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van een of meer ingediende biedingen op hun pand.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 1 331 €

Onderhoudskost 175 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 29249 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036

CO2-uitstoot 27

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45516 Ref. verkoper: 7782229 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Chez Mélusine Kinderdagverblijven

243 m · 48'' 243 m · 19'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier Kleuterscholen

348 m · 1' 9'' 348 m · 34'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier Basisscholen

348 m · 1' 9'' 348 m · 34'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Athenee Royal D'Enghien Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,8 km · 2' 40'' 935 m · 13' 1 km · 13'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,1 km · 2' 4''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle Bus

199 m · 2' 23''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

199 m · 2' 23''

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

376 m · 5'

Enghien / Edingen Treinstations

903 m · 6' 1,4 km · 2' 2'' 750 m · 9' 750 m · 9'

Nautisport Laadstations

3,5 km · 3'

Cambio - Enghien-Gare Autodelen

639 m · 2' 7'' 639 m · 8' 639 m · 8'

Winkelen

Carrefour Express Enghien Winkels

949 m · 3' 1,1 km · 1' 53'' 539 m · 7' 590 m · 7'

Proxy Delhaize Enghien

849 m · 2' 49'' 849 m · 1' 17'' 755 m · 10' 849 m · 10'

Colruyt Enghien

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 35'' 1,2 km · 14' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

22,1 km · 20'

Espace Gallo-Romain Musea

26,8 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21 km · 17'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,6 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

33,8 km · 28'

Golf Club Enghien Golfen

1 km · 1' 14''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

44,9 km · 46' 41,6 km · 2º 30'

Valenciennes

67,4 km · 50' 59 km · 3º 56'

La Louvière

30,6 km · 25' 29,9 km · 1º 50'

Aalst

29,6 km · 30' 29,1 km · 1º 41'

Bergen

31,6 km · 34' 28,9 km · 1º 44'

Brussel

39 km · 33' 30,6 km · 2º 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten rijden.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 28 minuten rijden.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 1 minuut met de auto.

"Parc Pairi Daiza" ligt op 20 minuten afstand.

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Enghien / Edingen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Enghien-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Enghien (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Enghien (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Enghien (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Chez Mélusine" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Enghien" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Edingen VBE45516 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Edingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Edingen VBE45516 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Edingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Edingen?