En plein cœur de Leuze‑en‑Hainaut, l’Agence Leclercq vous présente cet appartement 2 chambres, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé au 2 éme étage, il offre un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Celle‑ci s’ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité et une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain.
Une cave complète le bien.
Sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, commerces, services et transports, garantissant un quotidien pratique et attractif. Le bien est actuellement loué 557 €/mois, assurant une occupation stable et une gestion simple.
Aspect technique:
- Ascenseur,
- Châssis DV Aluminium,
- Chauffage collectif au gaz.
Frais de syndic : 150€/mois comprenant l'eau et le gaz pour la partie privative.
PEB C – 230 kWh/m².an – 15 624 kWh/an – n°20260815007018.
Réf. 7840686.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de l'Araucaria betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Cesp2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", op 7 minuten.
Op korte rijafstand is "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (11 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.
Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Maison Des Géants".
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan