Toerisme
Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Damme Golf & Country Club" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Appartement te koop, Brugge RBW82987
Nieuwstraat 11, 8000 Brugge
2 950 000 €
3 Slaapkamer(s)
266 m²
3 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Residentie Gruuthuyse - Een meesterwerk aan de Dijver.Dit royale gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Dijver, maakt deel uit van een uitzonderlijk, kleinschalig renovatieproject op een absolute toplocatie in het historische hart van Brugge, op de hoek van de Nieuwstraat en de Dijver. Op wandelafstand van de Markt, trendy boetieks, Minnewaterpark, musea en culinaire hotspots.Voor dit project hebben architectenbureau Dugardyn en interieurarchitect Philip Simoen hun krachten gebundeld.Dit high-end afgewerkt gelijkvloersappartement met 3 SLAAPKAMERS en 3 BADKAMERS heeft een unieke ZUIDGERICHTE STADSTUIN, welke direct paalt aan de Dijver. Totale oppervlakte: 266m2.Dit appartement omvat: privé inkomhal met vestiaire, lichtovergoten leefruimte (met fantastisch uitzicht op de Dijver!!), zitruimte met bibliotheek (mét zicht op het water), volledige uitgeruste keuken (o.a. werkblad composietsteen, ultra geëquipeerd met toestellen van Miele,…), 3 ruime slaapkamers met maatkasten en allen een eigen ensuite badkamer (uitgewerkt in mortex, Vola kraanwerk, travertin blad...), berging/wasplaats, afz. toilet.Genieten van de zon kan in de unieke zuidgerichte stadstuin met aangelegd terras, welke onmiddellijk paalt aan het water. De tuin is ook toegankelijk via de gemeenschappelijke patio.Het appartement is verder uitgerust met: eiken parket, het volledige appartement wordt geschilderd (op vliesbehang), verlichting van merk Dark, vloerverwarming, airco, warmtepomp, domotica, videoparlofoon, blokkaderdeuren, glazen deuren in stalen kader, blanco elektriciteit, nieuw schrijnwerk met dubbel glas.… E-peil 59.De koper geniet bovendien ruime inspraak in de keuze van de afwerking op maat, binnen een ruim voorzien budget, onder meer voor keuken, badkamer, parket, mortex en verlichting.Gemeenschappelijke fietsenberging, private berging.Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van garage(s) met autoliftsysteem in het gebouw.(Dit pand is vastgesteld bouwkundig erfgoed)Een uitzonderlijk appartement voor wie ruim, verfijnd en exclusief wil wonen aan het water, midden in Brugge. Meer info, beelden en plannen vindt u op: www.residentiegruuthuyse.beContacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: Tel 050/70 70 70 of Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
2 950 000 €
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Deel van een nieuwbouwproject
Wij zijn trots u Residentie Gruuthuyse voor te stellen: een uitzonderlijk woonproject op één van de meest karaktervolle locaties van Brugge.Gelegen op de hoek van de Nieuwstraat en de Dijver, in het hart van Brugge, bevindt zich dit uniek historisch hoekpand met prachtig zicht op de Dijver. Residentie Gruuthuyse omvat 4 luxueuze appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk met een eigen tuin of terras, en één uitzonderlijke stadswoning met private tuin, zwembad en poolhouse. De ligging is uniek: op wandelafstand van de Markt, het Gruuthusemuseum, de Onze-Lieve-Vrouwekerk, trendy boetieks, Minnewaterpark en culinaire hotspots. Tegelijk geniet u hier van een bijzondere rust bij het water. Voor de realisatie van dit project werden architectenbureau Dugardyn en interieurarchitect Philip Simoen samengebracht.Elke woonentiteit wordt gekenmerkt door royale ruimtes, grote raampartijen en perfect georiënteerde terrassen of tuinen.De totale oppervlaktes variëren tussen 175m2 en 376m2.Kopers genieten bovendien van inspraak in de high-end afwerking op maat (o.a. keuze keuken, badkamer, parket, mortex, verlichting...) binnen een ruim voorzien budget. De hoogwaardige totaalrenovatie gebeurt met de allerbeste materialen en voorziet o.a.: warmtepomp, vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D, domotica... Dankzij de doorgedreven energetische aanpak wordt een E-peil van maximum 60 beoogd.Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een private berging per appartement voorzien.Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van garage(s) met autoliftsysteem in het gebouw.Residentie Gruuthuyse staat voor verfijnde architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wonen op een iconische locatie in Brugge.Voor wie alleen het allerbeste volstaat.Meer info, beelden en plannen vindt u op: www.residentiegruuthuyse.beContacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: 050/70 70 70 of info@immosleutel.be
Prijs
1 750 000 € tot 3 950 000 €
Bewoonbare oppervlakte
175 m² tot 376 m²
Beschikbare zoekertjes
3
Beschikbare zoekertjes 3
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Aantal gevels
2
Verdieping van het appartement
0
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Aantal gevels
2
Verdieping van het appartement
0
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Aantal gevels
2
Verdieping van het appartement
0
De buurt
Opleiding
Blydhove Centrum
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Frères
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Frères
Basisscholen
Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
2 - Kinepolis - Coiseaukaai
Bus
1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis
2 - Coiseaukaai - Kinepolis
Brugge / Bruges
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Hotel The Pand Bruges
Laadstations
Cambio - Parking Oud Sint-Jan
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Winkels
Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat
Proxy Delhaize Park Brugge
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Oud Sint-Jan".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 27 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis, 2 - Kinepolis - Coiseaukaai met een halte op 1 minuut loopafstand, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Blydhove Centrum", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Frères" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan