Appartement te koop, Brugge RBW82987

Nieuwstraat 11 , 8000 Brugge

2 950 000 €

3 Slaapkamer(s) 266 m² 3 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Residentie Gruuthuyse - Een meesterwerk aan de Dijver.Dit royale gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Dijver, maakt deel uit van een uitzonderlijk, kleinschalig renovatieproject op een absolute toplocatie in het historische hart van Brugge, op de hoek van de Nieuwstraat en de Dijver. Op wandelafstand van de Markt, trendy boetieks, Minnewaterpark, musea en culinaire hotspots.Voor dit project hebben architectenbureau Dugardyn en interieurarchitect Philip Simoen hun krachten gebundeld.Dit high-end afgewerkt gelijkvloersappartement met 3 SLAAPKAMERS en 3 BADKAMERS heeft een unieke ZUIDGERICHTE STADSTUIN, welke direct paalt aan de Dijver. Totale oppervlakte: 266m2.Dit appartement omvat: privé inkomhal met vestiaire, lichtovergoten leefruimte (met fantastisch uitzicht op de Dijver!!), zitruimte met bibliotheek (mét zicht op het water), volledige uitgeruste keuken (o.a. werkblad composietsteen, ultra geëquipeerd met toestellen van Miele,…), 3 ruime slaapkamers met maatkasten en allen een eigen ensuite badkamer (uitgewerkt in mortex, Vola kraanwerk, travertin blad...), berging/wasplaats, afz. toilet.Genieten van de zon kan in de unieke zuidgerichte stadstuin met aangelegd terras, welke onmiddellijk paalt aan het water. De tuin is ook toegankelijk via de gemeenschappelijke patio.Het appartement is verder uitgerust met: eiken parket, het volledige appartement wordt geschilderd (op vliesbehang), verlichting van merk Dark, vloerverwarming, airco, warmtepomp, domotica, videoparlofoon, blokkaderdeuren, glazen deuren in stalen kader, blanco elektriciteit, nieuw schrijnwerk met dubbel glas.… E-peil 59.De koper geniet bovendien ruime inspraak in de keuze van de afwerking op maat, binnen een ruim voorzien budget, onder meer voor keuken, badkamer, parket, mortex en verlichting.Gemeenschappelijke fietsenberging, private berging.Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats(en) in het gebouw.(Dit pand is vastgesteld bouwkundig erfgoed)Een uitzonderlijk appartement voor wie ruim, verfijnd en exclusief wil wonen aan het water, midden in Brugge. Meer info, beelden en plannen vindt u op: www.residentiegruuthuyse.beContacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: Tel 050/70 70 70 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 2 950 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 266 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82987 Ref. verkoper: 4366031 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Wij zijn trots u Residentie Gruuthuyse voor te stellen: een uitzonderlijk woonproject op één van de meest karaktervolle locaties van Brugge.Gelegen op de hoek van de Nieuwstraat en de Dijver, in het hart van Brugge, bevindt zich dit uniek historisch hoekpand met prachtig zicht op de Dijver. Residentie Gruuthuyse omvat 4 luxueuze appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk met een eigen tuin of terras, en één uitzonderlijke stadswoning met private tuin, zwembad en poolhouse. De ligging is uniek: op wandelafstand van de Markt, het Gruuthusemuseum, de Onze-Lieve-Vrouwekerk, trendy boetieks, Minnewaterpark en culinaire hotspots. Tegelijk geniet u hier van een bijzondere rust bij het water. Voor de realisatie van dit project werden architectenbureau Dugardyn en interieurarchitect Philip Simoen samengebracht.Elke woonentiteit wordt gekenmerkt door royale ruimtes, grote raampartijen en perfect georiënteerde terrassen of tuinen.De totale oppervlaktes variëren tussen 175m2 en 376m2.Kopers genieten bovendien van inspraak in de high-end afwerking op maat (o.a. keuze keuken, badkamer, parket, mortex, verlichting...) binnen een ruim voorzien budget. De hoogwaardige totaalrenovatie gebeurt met de allerbeste materialen en voorziet o.a.: warmtepomp, vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D, domotica... Dankzij de doorgedreven energetische aanpak wordt een E-peil van maximum 60 beoogd.Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een private berging per appartement voorzien.Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats(en) in het gebouw.Residentie Gruuthuyse staat voor verfijnde architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wonen op een iconische locatie in Brugge.Voor wie alleen het allerbeste volstaat.Meer info, beelden en plannen vindt u op: www.residentiegruuthuyse.beContacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: 050/70 70 70 of info@immosleutel.be

Prijs 1 750 000 € tot 3 950 000 €

Bewoonbare oppervlakte 175 m² tot 376 m²

Beschikbare zoekertjes 2

Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 2

Bewoonbare oppervlakte 266 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

Bewoonbare oppervlakte 266 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

De buurt

Opleiding

Blydhove Centrum Kinderdagverblijven

711 m · 5' 1,3 km · 3' 553 m · 9' 711 m · 9'

Vrije Basisschool De Frères Kleuterscholen

193 m · 1' 9'' 193 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Vrije Basisschool De Frères Basisscholen

193 m · 1' 9'' 193 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut Middelbare scholen

193 m · 1' 9'' 193 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,4 km · 10'

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis Bus

102 m · 1' 13''

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

102 m · 1' 13''

De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis

518 m · 6'

Bruges / Brugge Treinstations

1,3 km · 9' 3,8 km · 6' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

27,7 km · 1º 38' 32,2 km · 27' 0 m · 0''

Hotel The Pand Bruges Laadstations

467 m · 1' 7''

Cambio - Parking Oud Sint-Jan Autodelen

429 m · 2' 39'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) Winkels

143 m · 51'' 395 m · 56'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat

791 m · 5' 3,5 km · 6' 434 m · 5' 434 m · 5'

Proxy Delhaize Park Brugge

488 m · 3' 1,2 km · 2' 51'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

9,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

98,4 km · 1º 17' 43,1 km · 3º 6'

Middelburg

94,6 km · 1º 14' 48,1 km · 4º 2'

Roeselare

36 km · 30' 32,3 km · 1º 55'

Oostende

27,4 km · 22' 23,5 km · 1º 32'

Kortrijk

53,4 km · 40' 43,7 km · 2º 30'

Gent

45,7 km · 37' 41,3 km · 2º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dijver, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruges / Brugge" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Blydhove Centrum" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Brugge RBW82987

Beschrijving

Extra informatie

Deel van een nieuwbouwproject

Beschikbare zoekertjes 2

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Brugge RBW82987

Beschrijving

Extra informatie

Deel van een nieuwbouwproject

Beschikbare zoekertjes 2

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brugge?