Project: 1242820-4365665, Brugge 1242820-4365665

Nieuwstraat 11 , 8000 Brugge

1 750 000 € - 3 950 000 €

vanaf 1 750 000 € tot 3 950 000 € 175 - 376 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 5 unit(s)

Beschrijving

Wij zijn trots u Residentie Gruuthuyse voor te stellen: een uitzonderlijk woonproject op één van de meest karaktervolle locaties van Brugge.Gelegen op de hoek van de Nieuwstraat en de Dijver, in het hart van Brugge, bevindt zich dit uniek historisch hoekpand met prachtig zicht op de Dijver. Residentie Gruuthuyse omvat 4 luxueuze appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk met een eigen tuin of terras, en één uitzonderlijke stadswoning met private tuin, zwembad en poolhouse. De ligging is uniek: op wandelafstand van de Markt, het Gruuthusemuseum, de Onze-Lieve-Vrouwekerk, trendy boetieks, Minnewaterpark en culinaire hotspots. Tegelijk geniet u hier van een bijzondere rust bij het water. Voor de realisatie van dit project werden architectenbureau Dugardyn en interieurarchitect Philip Simoen samengebracht.Elke woonentiteit wordt gekenmerkt door royale ruimtes, grote raampartijen en perfect georiënteerde terrassen of tuinen.De totale oppervlaktes variëren tussen 175m2 en 376m2.Kopers genieten bovendien van inspraak in de high-end afwerking op maat (o.a. keuze keuken, badkamer, parket, mortex, verlichting...) binnen een ruim voorzien budget. De hoogwaardige totaalrenovatie gebeurt met de allerbeste materialen en voorziet o.a.: warmtepomp, vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D, domotica... Dankzij de doorgedreven energetische aanpak wordt een E-peil van maximum 60 beoogd.Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een private berging per appartement voorzien.Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats(en) in het gebouw.Residentie Gruuthuyse staat voor verfijnde architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wonen op een iconische locatie in Brugge.Voor wie alleen het allerbeste volstaat.Meer info, beelden en plannen vindt u op: www.residentiegruuthuyse.beContacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: Tel 050/70 70 70 of Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBW82985 Ref. verkoper: 4366361

1 750 000 €

2 Slaapkamer(s) 193 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW82986 Ref. verkoper: 4366276

1 950 000 €

2 Slaapkamer(s) 175 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

RBW82989 Ref. verkoper: 4365758

2 100 000 €

2 Slaapkamer(s) 177 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

RBW82987 Ref. verkoper: 4366031

2 950 000 €

3 Slaapkamer(s) 266 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

RBW83183 Ref. verkoper: 4441640

3 950 000 €

3 Slaapkamer(s) 376 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1242820-4365665 Laatste aanpassing 04/09/2026

De buurt

Opleiding

Blydhove Centrum Kinderdagverblijven

711 m · 5' 1,3 km · 3' 553 m · 9' 711 m · 9'

Vrije Basisschool De Frères Kleuterscholen

193 m · 1' 9'' 193 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Vrije Basisschool De Frères Basisscholen

193 m · 1' 9'' 193 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut Middelbare scholen

193 m · 1' 9'' 193 m · 27'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,4 km · 10'

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis Bus

102 m · 1' 13''

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

102 m · 1' 13''

De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis

518 m · 6'

Bruges / Brugge Treinstations

1,3 km · 9' 3,8 km · 6' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

27,7 km · 1º 38' 32,2 km · 27' 0 m · 0''

Hotel The Pand Bruges Laadstations

467 m · 1' 7''

Cambio - Parking Oud Sint-Jan Autodelen

429 m · 2' 39'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) Winkels

143 m · 51'' 395 m · 56'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat

791 m · 5' 3,5 km · 6' 434 m · 5' 434 m · 5'

Proxy Delhaize Park Brugge

488 m · 3' 1,2 km · 2' 51'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

9,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

98,4 km · 1º 17' 43,1 km · 3º 6'

Middelburg

94,6 km · 1º 14' 48,1 km · 4º 2'

Roeselare

36 km · 30' 32,3 km · 1º 55'

Oostende

27,4 km · 22' 23,5 km · 1º 32'

Kortrijk

53,4 km · 40' 43,7 km · 2º 30'

Gent

45,7 km · 37' 41,3 km · 2º 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dijver betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Blydhove Centrum" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis, De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruges / Brugge", op 6 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.