Toerisme
Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 15 minuten afstand.
Appartement te koop, Brugge RBW82986 In optie
Nieuwstraat 11, 8000 Brugge
1 950 000 €
2 Slaapkamer(s)
175 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Residentie Gruuthuyse - Een meesterwerk aan de Dijver.Dit royaal appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers en groot zonneterras, maakt deel uit van een uitzonderlijk, kleinschalig renovatieproject op een absolute toplocatie in het historische hart van Brugge. Op wandelafstand van de Markt, trendy boetieks, Minnewaterpark, musea en culinaire hotspots.Voor dit project hebben architectenbureau Dugardyn en interieurarchitect Philip Simoen hun krachten gebundeld.Dit high-end afgewerkt heeft een uniek zonneterras (27m2) met prachtig zicht op de Onze-LIeve-Vrouwekerk. Totale oppervlakte: 175m2. Dit appartement omvat: 1°V: inkomhal met vestiaire en toilet, lichtovergoten leefruimte (met 9m gevelbreedte palend aan de Dijver = fenomenaal uitzicht op het water!!), volledige uitgeruste keuken (o.a. werkblad composietsteen, ultra geëquipeerd met toestellen van Miele,…) met rechtstreekse toegang tot het unieke zonneterras, berging/wasplaats. Glvl: 2 ruime slaapkamers met maatkasten (én beiden uitgevend aan het water, waar je elke ochtend ontwaakt met het mooiste uitzicht van de stad) en elk een eigen ensuite badkamer (uitgewerkt in mortex, Vola kraanwerk, travertin blad...), afz. toilet. Het appartement is verder uitgerust met: eiken parket, het volledige appartement wordt geschilderd (op vliesbehang), verlichting van merk Dark, vloerverwarming, airco, warmtepomp, domotica, videoparlofoon, blokkaderdeuren, glazen deuren in stalen kader, blanco elektriciteit, nieuw schrijnwerk met dubbel glas.… E-peil 56.De koper geniet bovendien ruime inspraak in de keuze van de afwerking op maat, binnen een ruim voorzien budget, onder meer voor keuken, badkamer, parket, mortex en verlichting.Gemeenschappelijke fietsenberging, private berging, lift.Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van garage(s) met autoliftsysteem in het gebouw.(Dit pand is vastgesteld bouwkundig erfgoed)Een uitzonderlijk appartement voor wie ruim en verfijnd wil wonen aan het water, met Brugge als dagelijks decor.Meer info, beelden en plannen vindt u op: www.residentiegruuthuyse.beContacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: Tel 050/70 70 70 of Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 950 000 €
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Deel van een nieuwbouwproject
Wij zijn trots u Residentie Gruuthuyse voor te stellen: een uitzonderlijk woonproject op één van de meest karaktervolle locaties van Brugge.Gelegen op de hoek van de Nieuwstraat en de Dijver, in het hart van Brugge, bevindt zich dit uniek historisch hoekpand met prachtig zicht op de Dijver. Residentie Gruuthuyse omvat 4 luxueuze appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk met een eigen tuin of terras, en één uitzonderlijke stadswoning met private tuin, zwembad en poolhouse. De ligging is uniek: op wandelafstand van de Markt, het Gruuthusemuseum, de Onze-Lieve-Vrouwekerk, trendy boetieks, Minnewaterpark en culinaire hotspots. Tegelijk geniet u hier van een bijzondere rust bij het water. Voor de realisatie van dit project werden architectenbureau Dugardyn en interieurarchitect Philip Simoen samengebracht.Elke woonentiteit wordt gekenmerkt door royale ruimtes, grote raampartijen en perfect georiënteerde terrassen of tuinen.De totale oppervlaktes variëren tussen 175m2 en 376m2.Kopers genieten bovendien van inspraak in de high-end afwerking op maat (o.a. keuze keuken, badkamer, parket, mortex, verlichting...) binnen een ruim voorzien budget. De hoogwaardige totaalrenovatie gebeurt met de allerbeste materialen en voorziet o.a.: warmtepomp, vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D, domotica... Dankzij de doorgedreven energetische aanpak wordt een E-peil van maximum 60 beoogd.Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een private berging per appartement voorzien.Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van garage(s) met autoliftsysteem in het gebouw.Residentie Gruuthuyse staat voor verfijnde architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wonen op een iconische locatie in Brugge.Voor wie alleen het allerbeste volstaat.Meer info, beelden en plannen vindt u op: www.residentiegruuthuyse.beContacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: 050/70 70 70 of info@immosleutel.be
Prijs
1 750 000 € tot 3 950 000 €
Bewoonbare oppervlakte
175 m² tot 376 m²
Beschikbare zoekertjes
4
Beschikbare zoekertjes 4
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Aantal gevels
2
Verdieping van het appartement
1
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Aantal gevels
2
Verdieping van het appartement
1
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Aantal gevels
2
Verdieping van het appartement
1
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Aantal gevels
2
Verdieping van het appartement
1
De buurt
Opleiding
Blydhove Centrum
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Frères
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Frères
Basisscholen
Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
2 - Kinepolis - Coiseaukaai
Bus
1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis
2 - Coiseaukaai - Kinepolis
Brugge / Bruges
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Hotel The Pand Bruges
Laadstations
Cambio - Parking Oud Sint-Jan
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Winkels
Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat
Proxy Delhaize Park Brugge
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Blydhove Centrum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 2 - Kinepolis - Coiseaukaai, 1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan