Toerisme
Zich vestigen nabij Sint-Annaplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Appartement te koop, Brugge RWC43493
Sint-Annaplein 15 01.01, 8000 Brugge
265 000 €
1 Slaapkamer(s)
40 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
INSTAPKLAAR APPAREMENT AAN HET SINT-ANNAPLEIN IN BRUGGE Dit instapklare appartement op het 1ste verdiep is uitstekend gelegen aan het Sint-Annaplein, één van de meest charmante locaties in het historische centrum van Brugge. Dankzij de ligging nabij de Lange Rei geniet u van een vlotte verbinding naar de Grote Markt, de belangrijkste invalswegen en het station, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Het appartement werd grondig gerenoveerd, waarbij zowel de esthetische als structurele aspecten werden aangepakt. Zo werd het uitgerust met hoogrendementsglas, een geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie. Bovendien is het eigendom asbestveilig en geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u zonder grote bijkomende investeringen kunt genieten van een zorgeloze aankoop. Een bijkomende en uiterst interessante troef is dat er geen syndicus is aangesteld. Hierdoor zijn er geen vaste maandelijkse gemeenschappelijke kosten, wat zowel voor eigen bewoning als voor investeerders een belangrijk financieel voordeel vormt. De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een aansluitende open, volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met ingemaakte kasten, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Interessant voor investeerders: binnen deze residentie bestaat de mogelijkheid om één of meerdere appartementen aan te kopen. Dit biedt de kans om verschillende entiteiten binnen hetzelfde gebouw te verwerven en zo een interessante vastgoedportefeuille op te bouwen, zonder de voordelen van een aparte locatie of verschillende gebouwen te moeten combineren. Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woonst op een toplocatie in het hart van Brugge, maar vormt eveneens een uitstekende investering of een zorgeloos tweede verblijf. Dankzij het ontbreken van een renovatieverplichting, het asbestveilige karakter én het ontbreken van vaste gemeenschappelijke kosten is dit een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als verhuur. De mogelijkheid om één of meerdere appartementen binnen dezelfde residentie aan te kopen maakt het geheel bovendien bijzonder interessant voor investeerders die hun vastgoedportefeuille verder willen uitbreiden.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
265 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
40 m²
Totale oppervlakte
40 m²
Oppervlakte van de woonruimte
9 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Parlofoon
Ja
Service appartement
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
298 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231129-000303930-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Blydhove Centrum
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A
Kleuterscholen
Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B
Basisscholen
Go! Stamina
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan
Bus
2 - Kinepolis - Coiseaukaai
2 - Coiseaukaai - Kinepolis
Brugge / Bruges
Treinstations
B&B La Suite
Laadstations
Cambio - Bapaume
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Comarkt Bruges
Winkels
Carrefour Express Brugge Langere
Proxy Delhaize Park Brugge
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bapaume" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 7 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan, 2 - Kinepolis - Coiseaukaai met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis met een halte op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarkt Bruges (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Brugge Langere (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School SLHD Hemelsdaele B" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Stamina", op slechts 1 minuut lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool SLHD Hemelsdaele A" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Blydhove Centrum" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan