Appartement te koop, Knokke-Heist RBX27449

Meerminlaan 48 55, 8300 Knokke-Heist

795 000 €

3 Slaapkamer(s) 84 m² 2 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd appartement in de geliefde Residentie Royal, vlakbij het Rubensplein. Door de magnifieke ligging bevindt alles zich hier op wandelafstand. Het strand, restaurants, winkels... je hoeft er zelfs je fiets niet voor te nemen. Het gebouw kreeg recent een totale make-over, zowel binnen als buiten ziet het er pico bello uit. Ook het appartement zelf kreeg enkele jaren geleden een uitgekiende, smaakvolle totaalrenovatie: er werd voor gezorgd dat 6 personen comfortabel van onversneden vakantiegevoel kunnen genieten.

Indeling: hal met toilet en vestiaire, woonkamer met open keuken en geïntegreerde eetplaats, zichtbalkon met zijdelings zeezicht. Slaapkamer 1 met ensuite badkamer en toilet, slaapkamer 2 met douchekamer en toegang tot het achterliggend handig balkon. Slaapkamer 3 (of berging) bevindt zich aanpalend aan de keuken. De privatieve kelder situeert zich op de tweede ondergrondse verdieping.

De statuten van het gebouw en de syndicus-info zijn verkrijgbaar op aanvraag.

Recreatieverhuur (vakantieverhuur) is op deze locatie stedenbouwkundig toegestaan. Omdat dit appartement zich in de toeristische zone van Knokke bevindt, valt het binnen de zone waar korte termijnverhuur aan toeristen is toegestaan onder het gemeentelijk beleid van Knokke-Heist. Om het pand effectief en legaal te mogen verhuren als vakantiewoning, moet er wel aan de strenge wettelijke en lokale criteria voldaan worden (o.a. verplichte aanmelding, logiesdecreet, brandveiligheid, statuten).

Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info vindt u op www.walterbaete.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1978

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 795 000 €

Kadastraal inkomen 1 213 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 5

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 7

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 136 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/04/2029

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc (label b_ 136).pdf Download

asbestinventarisattest (asbestveilig).pdf Download

elektrische keuring (conform_ met schema's).pdf Download

overstromingsrapport (score a).pdf Download

kadastrale legger (app. ano).pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf Download

actamaps meerminlaan 48_ 8300 knokke.pdf Download

bodemattest ovam.pdf Download

maatregelenregister voor overdracht (geen).pdf Download

perceelrapport onroerend erfgoed (geen).pdf Download

vlaams voorkooprecht (geen).pdf Download

Ref. Immovlan: RBX27449 Ref. verkoper: 7922597 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Li-Lo-La Kinderdagverblijven

800 m · 2' 42'' 800 m · 1' 36'' 636 m · 9' 783 m · 9'

Vrije Basisschool - H-Hart Kleuterscholen

743 m · 2' 31'' 743 m · 1' 29'' 598 m · 9' 725 m · 9'

Vrije Basisschool - H-Hart Basisscholen

743 m · 2' 31'' 743 m · 1' 29'' 598 m · 9' 725 m · 9'

Sint-Bernardusinstituut Middelbare scholen

916 m · 3' 952 m · 1' 27'' 710 m · 10' 805 m · 10'

Mobiliteit

41 - Knokke - Brugge Bus

204 m · 2' 26''

41 - Brugge - Knokke

195 m · 2' 21''

421 - Knokke - Brugge

1,1 km · 14'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

1 km · 12'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

1 km · 12'

Knokke Treinstations

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 52'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Interparking Ijzerpark Laadstations

508 m · 1'

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

10,1 km · 38' 7,6 km · 1º 17' 10 km · 2º

Blue-Bike - Knokke Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Carrefour Express Knokke Lippens Winkels

567 m · 2' 7'' 567 m · 1' 8'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Delhaize Knokke

895 m · 4' 900 m · 1' 35'' 697 m · 10' 842 m · 10'

Albert Heijn - Knokke

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 12'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

2,3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

82,4 km · 1º 6' 32,4 km · 2º 28'

Middelburg

78,6 km · 1º 3' 37,4 km · 3º 23'

Roeselare

56,5 km · 41' 50,1 km · 2º 54'

Oostende

47,9 km · 34' 31,9 km · 1º 58'

Brugge

26,3 km · 23' 17,9 km · 1º 3'

Gent

49,9 km · 46' 49,7 km · 3º 29'

Transporten

Zich vestigen nabij Meerminlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Knokke" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 421 - Knokke - Brugge met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Knokke Lippens (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Knokke (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Knokke (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Zoute Golf Club" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - H-Hart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Li-Lo-La", op slechts 9 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Bernardusinstituut", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Knokke-Heist RBX27449

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Knokke-Heist RBX27449

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Knokke-Heist?