Appartement te koop, Duinbergen RBW10229

Kardinaal Mercierstraat 26 , 8301 Duinbergen

995 000 €

6 Slaapkamer(s) 340 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Centraal gelegen hoekpand op wandelafstand van de Zeedijk en de vernieuwde boulevard. Dit verzorgd opbrengsteigendom omvat vier lichtrijke appartementen en een commercieel gelijkvloers.De appartementen werden in 2017 grondig gerenoveerd (incl. technieken) en beschikken grotendeels over EPC-label B. Momenteel bedraagt de totale huuropbrengst € 41.500/jaar.De vier appartementen zijn verhuurd via SVK Zetus (€ 28.800/jaar, contract tot 01/04/2027), met nadien potentieel tot hogere opbrengst bij private verhuur (± € 200 extra per appartement/maand). Het handelsgelijkvloers is verhuurd en genereert € 12.700/jaar.Praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, open keukens en 1 à 2 slaapkamersEPC:Appartementen: label B (166–195 kWh/m²)Handelsgelijkvloers: label C

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 995 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 340 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 5

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 166 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10229 Ref. verkoper: 4368750 Laatst gewijzigd: 08/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duinhummeltjes Kinderdagverblijven

538 m · 1' 47'' 605 m · 1' 4'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Vrije Basisschool - Olvo Kleuterscholen

403 m · 1' 23'' 648 m · 1' 13'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Vrije Basisschool - Olvo Basisscholen

403 m · 1' 23'' 648 m · 1' 13'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Go! Middenschool Zwinstede Knokke Middelbare scholen

706 m · 2' 21'' 809 m · 1' 22'' 545 m · 8' 706 m · 8'

Mobiliteit

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno Bus

426 m · 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

462 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

176 m · 2' 7''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

176 m · 2' 7''

Heist Treinstations

780 m · 4' 974 m · 1' 41'' 657 m · 9' 780 m · 9'

Heldenplein Laadstations

824 m · 1' 31''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

6,6 km · 22' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 19'

Blue-Bike - Heist Station Fietsdeelsysteem

734 m · 9'

Winkelen

Carrefour Express Knokke-Heist Winkels

379 m · 1' 48'' 526 m · 1' 2'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Delhaize Heist

456 m · 1' 30'' 1,1 km · 1' 44'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Aldi Knokke-Heist

928 m · 3' 1,2 km · 2' 4'' 787 m · 11' 928 m · 11'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

6,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

84,1 km · 1º 8' 35,4 km · 2º 48'

Middelburg

80,3 km · 1º 5' 40,3 km · 3º 44'

Roeselare

52 km · 40' 48,5 km · 2º 46'

Oostende

43,4 km · 32' 28,4 km · 1º 42'

Brugge

21,8 km · 21' 16,7 km · 1º 1'

Gent

64,8 km · 47' 51 km · 2º 56'

Onderwijs

Wonen bij Kardinaal Mercierstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Duinhummeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 2 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heist Station", 9 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heist" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Zoute Golf Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Knokke-Heist (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heist (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Knokke-Heist (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Duinbergen RBW10229

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Duinbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Duinbergen RBW10229

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Duinbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Duinbergen?