Appartement te koop, Assebroek RWC42087

Edward de Denestraat 2 36 , 8310 Assebroek

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

LICHTRIJK APPARTEMENT MET TWEE TERRASSEN, GARAGE EN PARKEERPLAATS IN ASSEBROEK

Op een toplocatie in Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge en het station, bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement met twee terrassen die samen goed zijn voor 18 m² buitenruimte.

Het appartement is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op aardgas. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, wat dit een zorgeloze en energiezuinige investering maakt.

Bij het binnenkomen kom je terecht in een praktische inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met grote raampartijen en een optimale natuurlijke lichtinval. De aparte keuken is functioneel ingericht, voorzien van toestellen en biedt plaats voor een ontbijthoek. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte stap je rechtstreeks op het zuidwestgericht terras – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het open uitzicht.

Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en wastafel en twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom geeft toegang tot het tweede ruime terras met zuidoostoriëntatie.

In het kelderverdiep bevindt zich een zeer ruime garage van 26 m² met elektriciteit, die kan worden aangekocht bij het appartement. Een privatieve kelderberging en extra bovengrondse autostaanplaats zijn inbegrepen in de prijs.

Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, licht en een rustige ligging op een steenworp van het bruisende stadscentrum. Ook uitermate interessant als investeringspand dankzij het sterke verhuurpotentieel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 907 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Totale oppervlakte 80 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210322-0002381337-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42087 Ref. verkoper: Edward de Denestraat 2 bus 36 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 17/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiekeboe Kinderdagverblijven

151 m · 47'' 151 m · 23'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Vrije Basisschool Olva Katrientje Kleuterscholen

424 m · 1' 42'' 424 m · 1' 2'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Basisscholen

424 m · 1' 42'' 424 m · 1' 2'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso Middelbare scholen

778 m · 4' 778 m · 1' 47'' 600 m · 9' 778 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,1 km · 7'

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station Bus

164 m · 1' 58''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

164 m · 1' 58''

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

443 m · 5'

Brugge / Bruges Treinstations

1,5 km · 9' 2,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Hotel Montanus Bv Laadstations

1,2 km · 2' 41''

Cambio - St Katarinakerk Autodelen

490 m · 2' 21'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Aldi Brugge Winkels

762 m · 4' 884 m · 1' 37'' 575 m · 8' 762 m · 9'

Carrefour Express Brugge Katelijne

840 m · 4' 840 m · 1' 56'' 658 m · 10' 840 m · 10'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,3 km · 6' 1,7 km · 4' 883 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

9,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,7 km · 1º 15' 43,6 km · 3º 2'

Middelburg

94 km · 1º 13' 48,5 km · 3º 58'

Roeselare

34,8 km · 27' 31,8 km · 1º 50'

Oostende

26,2 km · 19' 24,4 km · 1º 38'

Kortrijk

52,1 km · 37' 43 km · 2º 26'

Gent

44,4 km · 34' 40,5 km · 2º 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Edward de Denestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Brugge (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Brugge Katelijne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kiekeboe" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olva Katrientje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Dankzij het "Cambio - St Katarinakerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge / Bruges" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Oostende op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Assebroek RWC42087

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Assebroek RWC42087

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?