Appartement te koop, Assebroek RWC43422

Edward de Denestraat 2 36 , 8310 Assebroek

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras

Beschrijving

HOEKAPPARTEMENT MET TERRASSEN EN GROTE GARAGE TE ASSEBROEK Op een toplocatie in Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge en het station, bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement met twee terrassen, die samen maar liefst 18 m² buitenruimte bieden. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, wat zorgt voor extra zekerheid en het eigendom bovendien interessant maakt als investering. Via de praktische inkomhal met vestiaire betreedt u de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een optimale natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zuidwestgerichte terras, waar u volop kunt genieten van het open uitzicht en de namiddag- en avondzon. De aparte keuken is functioneel ingericht, voorzien van de nodige toestellen en biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek. Ook vanuit de keuken is het terras rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom biedt toegang tot een tweede ruim terras met zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte en de zon kunt genieten. Verder is er een badkamer met ligbad en wastafel. Op het kelderverdiep bevindt zich een ruime garage van 26 m² met elektriciteit, die optioneel bij het appartement kan worden aangekocht. Een privatieve kelderberging en een bovengrondse autostaanplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Een comfortabel en lichtrijk appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte en interessante parkeermogelijkheden, gelegen op een rustige maar uiterst centrale locatie nabij Brugge. Dankzij de twee terrassen, het ontbreken van een renovatieverplichting en het sterke verhuurpotentieel is dit zowel een aantrekkelijke woonst als een interessante investering.

Extra informatie

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 907 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Totale oppervlakte 80 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 18 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 212 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43422 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiekeboe Kinderdagverblijven

148 m · 45'' 148 m · 22'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Vrije Basisschool Olva Katrientje Kleuterscholen

420 m · 1' 40'' 420 m · 1' 2'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Basisscholen

420 m · 1' 40'' 420 m · 1' 2'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso Middelbare scholen

775 m · 4' 775 m · 1' 46'' 600 m · 9' 775 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,1 km · 7'

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station Bus

161 m · 1' 56''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

161 m · 1' 56''

De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke

440 m · 5'

Bruges / Brugge Treinstations

1,5 km · 9' 2,6 km · 4' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Hotel Montanus Bv Laadstations

1,1 km · 2' 40''

Cambio - St Katarinakerk Autodelen

487 m · 2' 19'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Aldi Brugge Winkels

759 m · 4' 880 m · 1' 36'' 572 m · 7' 759 m · 9'

Carrefour Express Brugge Katelijne

837 m · 4' 837 m · 1' 55'' 658 m · 10' 837 m · 10'

Proxy Delhaize Park Brugge

1,3 km · 6' 1,7 km · 4' 885 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

9,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,7 km · 1º 15' 43,6 km · 3º 2'

Middelburg

94 km · 1º 13' 48,5 km · 3º 58'

Roeselare

34,8 km · 27' 31,8 km · 1º 50'

Oostende

26,1 km · 19' 24,4 km · 1º 38'

Kortrijk

52,1 km · 37' 43 km · 2º 26'

Gent

44,4 km · 34' 40,5 km · 2º 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Edward de Denestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Katarinakerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruges / Brugge" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kiekeboe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Oostende op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Brugge (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Brugge Katelijne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 991 - Brugge - Assebroek - Sint-Kruis - Damme - Oostkerke met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Assebroek RWC43422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Assebroek RWC43422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?