Toerisme
Dit pand, dicht bij Edward de Denestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Appartement te koop, Assebroek RWC43422
Edward de Denestraat 2 36, 8310 Assebroek
249 000 €
2 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
18 m² Terras
Beschrijving
HOEKAPPARTEMENT MET TERRASSEN EN GROTE GARAGE TE ASSEBROEK Op een toplocatie in Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge en het station, bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement met twee terrassen, die samen maar liefst 18 m² buitenruimte bieden. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, wat zorgt voor extra zekerheid en het eigendom bovendien interessant maakt als investering. Via de praktische inkomhal met vestiaire betreedt u de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een optimale natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zuidwestgerichte terras, waar u volop kunt genieten van het open uitzicht en de namiddag- en avondzon. De aparte keuken is functioneel ingericht, voorzien van de nodige toestellen en biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek. Ook vanuit de keuken is het terras rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom biedt toegang tot een tweede ruim terras met zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte en de zon kunt genieten. Verder is er een badkamer met ligbad en wastafel. Op het kelderverdiep bevindt zich een ruime garage van 26 m² met elektriciteit, die optioneel bij het appartement kan worden aangekocht. Een privatieve kelderberging en een bovengrondse autostaanplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Een comfortabel en lichtrijk appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte en interessante parkeermogelijkheden, gelegen op een rustige maar uiterst centrale locatie nabij Brugge. Dankzij de twee terrassen, het ontbreken van een renovatieverplichting en het sterke verhuurpotentieel is dit zowel een aantrekkelijke woonst als een interessante investering.
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
907 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Totale oppervlakte
80 m²
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Aanpassingen voor senioren
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
212 kWh/m²/jaar
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kiekeboe
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Olva Katrientje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Olva Katrientje
Basisscholen
Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Bus
209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station
4 - Sint-Andries - Van Zuylen
Brugge / Bruges
Treinstations
Hotel Montanus BV
Laadstations
Cambio - St Katarinakerk
Autodelen
Blue-Bike - Brugge Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Daverlo Assebroek
Winkels
Aldi Brugge
Carrefour Express Brugge Katelijne
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Gent
Transporten
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Katarinakerk" station.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Daverlo Assebroek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brugge (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Brugge Katelijne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 19 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" is bereikbaar in 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kiekeboe" ligt op 2 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan