Appartement te koop, Assebroek RWC43845

Daverlostraat 80 2, 8310 Assebroek

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LABEL A APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS TE ASSEBROEK In een gegeerde omgeving van Brugge bevindt zich dit ruime en instapklare appartement op de eerste verdieping van Residentie Alexander. Het gebouw werd volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Brugge bevinden zich op wandelafstand. Ook bouwtechnisch werd stevig geïnvesteerd: de riolering werd vernieuwd, de vloeren en gevels werden geïsoleerd en het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dankzij het hoogrendementsglas in PVC-ramen, de individuele condensatieketel op aardgas en 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer beschikt het appartement over een uitstekend EPC-label A (28 kWh/m²). De praktische indeling omvat een inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet, gevolgd door een stijlvolle stalen deur naar de ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. De aansluitende maatkeuken is uitgerust met de nodige toestellen en een kwalitatief granieten werkblad. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een volledig afgewerkte badkamer en een zuidwestgericht terras met buitenberging. Een extra geventileerde berging met eigen elektriciteits- en wateraansluiting is eveneens inbegrepen in de prijs. Een garagebox kan optioneel worden aangekocht. Het garagecomplex werd in 2026 volledig vernieuwd, met een geïsoleerd dak, automatische geïsoleerde poorten, nieuwe klinkerbestrating en een vernieuwd afwateringssysteem. Er is keuze tussen garages met rechtstreekse toegang vanaf de straat en boxen op het afgesloten achterliggende terrein. Geen syndicus – geen vaste maandelijkse syndickosten Er werd geen syndicus aangesteld, waardoor er geen vaste maandelijkse syndickosten zijn. Eventuele toekomstige gemeenschappelijke uitgaven blijven uiteraard mogelijk. De aankoop valt onder het stelsel van de registratierechten en niet onder btw. Wie voldoet aan de wettelijke voorwaarden voor de enige eigen woning, kan genieten van het verlaagde tarief van 2%. Een verzorgd en energiezuinig appartement waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen. Dankzij de centrale ligging, de twee buitenruimtes, de inbegrepen berging en de mogelijkheid tot aankoop van een vernieuwde garagebox is dit een interessante opportuniteit voor eigen bewoning, een tweede verblijf of investering.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Totale oppervlakte 80 m²

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Service appartement Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 28 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261024-0003983717-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43845 Ref. verkoper: Daverlostraat 80 bus 2 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiekeboe Kinderdagverblijven

388 m · 1' 30'' 388 m · 56'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Kleuterscholen

483 m · 1' 40'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Basisscholen

483 m · 1' 40'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Atheneum Brugge Middelbare scholen

529 m · 1' 49'' 529 m · 1' 16'' 514 m · 6' 529 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,8 km · 8'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

342 m · 4'

209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

342 m · 4'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

448 m · 5'

Brugge / Bruges Treinstations

1,9 km · 11' 3,3 km · 5' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Hotel Montanus BV Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - St Katarinakerk Autodelen

549 m · 2' 19'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

570 m · 2' 27'' 716 m · 1' 18'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Aldi Brugge

986 m · 4' 1 km · 2' 21'' 794 m · 11' 929 m · 11'

Colruyt Assebroek

1 km · 3' 1,3 km · 1' 45'' 866 m · 10' 1 km · 12'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,3 km · 1º 15' 43,4 km · 3º 1'

Middelburg

93,6 km · 1º 12' 48,3 km · 3º 56'

Roeselare

35,5 km · 28' 32 km · 1º 51'

Oostende

26,9 km · 20' 24,8 km · 1º 39'

Kortrijk

52,9 km · 38' 43,2 km · 2º 27'

Gent

44,5 km · 35' 40,1 km · 2º 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Daverlostraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kiekeboe", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Atheneum Brugge", op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Katarinakerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brugge (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Assebroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Assebroek RWC43845

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Assebroek RWC43845

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?