Appartement te koop, Assebroek RWC43918

Daverlostraat 80 4, 8310 Assebroek

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR in ‘Residentie Alexander’
• Daverlostraat 80 bus 1: Beschikbaar
• Daverlostraat 80 bus 2: IN OPTIE!
• Daverlostraat 80 bus 3: IN OPTIE!
• Daverlostraat 80 bus 4: Beschikbaar

Energiezuinig dakappartement met zonnepanelen te Assebroek Dit instapklare en bijzonder energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Alexander, een kleinschalige residentie die recent een grondige totaalrenovatie onderging. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Brugge zich op wandelafstand. Bij de renovatie werd het volledige gebouw aangepakt, met onder meer vernieuwde riolering en dakconstructie, vloer- en dakisolatie en geïsoleerde gevels met crepi-afwerking. Het appartement beschikt over PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, een individuele condensatieketel op aardgas en 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer. Dit resulteert in een uitstekend EPC-label A (36 kWh/m²). De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiairekasten op maat, een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. De open maatkeuken is uitgerust met inbouwtoestellen en een granieten werkblad. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een zuidwestgericht terras met buitenberging. Een privatieve, geventileerde berging met eigen elektriciteits- en wateraansluiting is inbegrepen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een volledig vernieuwde garagebox aan te kopen. Het garagecomplex werd in 2026 gerenoveerd en voorzien van geïsoleerde daken, automatische garagepoorten en een vernieuwde buitenaanleg met afwatering en verlichting. Een bijkomende troef is dat de residentie geen aangestelde syndicus heeft, waardoor er geen vaste maandelijkse syndickosten zijn. Eventuele gemeenschappelijke onderhoudskosten blijven uiteraard mogelijk. De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder btw, met mogelijkheid tot het verlaagde tarief van 2% indien aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig, instapklaar appartement met twee slaapkamers, twee buitenruimtes en een uitstekende ligging nabij het centrum van Brugge. Ideaal voor eigen bewoning, als tweede verblijf of als investering.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Totale oppervlakte 80 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 8 m²

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261024-0003983709-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43918 Ref. verkoper: Daverlostraat 80 bus 4 - 8310 Assebroek Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiekeboe Kinderdagverblijven

388 m · 1' 30'' 388 m · 56'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Kleuterscholen

483 m · 1' 40'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Vrije Basisschool Olva Katrientje Basisscholen

483 m · 1' 40'' 483 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Atheneum Brugge Middelbare scholen

529 m · 1' 49'' 529 m · 1' 16'' 514 m · 6' 529 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,8 km · 8'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

342 m · 4'

209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

342 m · 4'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

448 m · 5'

Brugge / Bruges Treinstations

1,9 km · 11' 3,3 km · 5' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Hotel Montanus BV Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - St Katarinakerk Autodelen

549 m · 2' 19'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

570 m · 2' 27'' 716 m · 1' 18'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Aldi Brugge

986 m · 4' 1 km · 2' 21'' 794 m · 11' 929 m · 11'

Colruyt Assebroek

1 km · 3' 1,3 km · 1' 45'' 866 m · 10' 1 km · 12'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

8,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

97,3 km · 1º 15' 43,4 km · 3º 1'

Middelburg

93,6 km · 1º 12' 48,3 km · 3º 56'

Roeselare

35,5 km · 28' 32 km · 1º 51'

Oostende

26,9 km · 20' 24,8 km · 1º 39'

Kortrijk

52,9 km · 38' 43,2 km · 2º 27'

Gent

44,5 km · 35' 40,1 km · 2º 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Daverlostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brugge (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Assebroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Katarinakerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kiekeboe" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Atheneum Brugge" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Assebroek RWC43918

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Assebroek RWC43918

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Assebroek?