Appartement te koop, Sint-Kruis RBW72128

Boogschutterslaan 29 101 , 8310 Sint-Kruis

259 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

LICHTRIJK 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (98 M²) MET 2 TERRASSEN & GARAGEBOX, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM V. SINT-KRUIS (BRUGGE) op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1258 Dit energiezuinig appartement biedt alle hedendaagse wooncomfort en bevindt zich strategisch gelegen nabij openbaar vervoer (bushalte 100 m), invalswegen (N9, N50, E403), winkels, horeca, scholen, recreatie (diverse faciliteiten op wandelafstand zoals voetbal, tennis en padel, ...), op slechts 1 km van het Kasteel Rooigem en op 2 km van het historische stadscentrum van Brugge. De combinatie van ligging, faciliteiten en bereikbaarheid maakt dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Indien de koper het appartement zelf wenst te bewonen (en het is uw 1ste eigendom) kan er aangekocht worden aan het gunsttarief van 2 % registratierechten (i.p.v. 12 %). In 2022 werden volgende renovatiewerken uitgevoerd: het buitenschrijnwerk werd vervangen door PVC raamwerk met dubbele beglazing en voorziening van nieuwe individuele tellers voor gas, elektriciteit en water. De elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 6 juli 2047. Verder werd het appartement voorzien van een condenserende gasketel, vernieuwde keuken, badkamer, vloerbekleding (keramische tegels + laminaat) en het dak van het gebouw werd eveneens vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor een gunstige EPC-score (150 kWh/(m²jaar) = label B). Bovendien is er geen lift aanwezig en is er ook geen syndicus aangesteld, waardoor de periodieke algemene kosten zo goed als nihil zijn. De afgesloten privatieve garagebox (vraagprijs = 25.000 EURO) achteraan het appartementsgebouw is gemakkelijk bereikbaar via de gemeenschappelijke oprijlaan en voorzien van elektriciteit (licht en contactdoos). De indeling is als volgt: inkom met vestiairekast, nachthal met apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (41 m²) met open en volledig uitgeruste keuken en toegang tot het zuidwestgerichte terras, 2 ruime slaapkamers (15,7 m² - 13,1 m²) waarvan 1 met rolluiken en 1 met toegang tot het terras, ingerichte badkamer met inloopdouche, spiegelkast met wastafel, handdoekradiator en voorziening voor wasmachine en droogkast, aparte berging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Financiële details

Prijs 259 000 €

Kadastraal inkomen 871 €

Maandelijks huurinkomen 759 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 2642248

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72128 Ref. verkoper: 1258 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Rinkelbel Kinderdagverblijven

460 m · 2' 52'' 678 m · 1' 37'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Vrije Basisschool - Mozaiek Kleuterscholen

234 m · 49'' 234 m · 33'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Vrije Basisschool - Mozaiek Basisscholen

234 m · 49'' 234 m · 33'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Mia-Brugge Middelbare scholen

46 m · 10'' 46 m · 6'' 46 m · 33'' 46 m · 33''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,5 km · 10'

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge Bus

72 m · 52''

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

72 m · 52''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

72 m · 52''

Bruges / Brugge Treinstations

3,5 km · 21' 4,9 km · 6' 3 km · 23' 3,5 km · 42'

Electra Charging Station Laadstations

923 m · 2' 16''

Cambio - Bapaume Autodelen

939 m · 5' 736 m · 9' 939 m · 11'

Winkelen

Carrefour Express Brugge St Kruis Winkels

279 m · 1' 279 m · 38'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Aldi Brugge

932 m · 6' 1,1 km · 2' 27'' 584 m · 11' 930 m · 11'

Lidl Brugge

816 m · 5' 988 m · 2' 16'' 642 m · 10' 814 m · 10'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

7,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,7 km · 1º 13' 41,3 km · 3º 10'

Middelburg

92,9 km · 1º 10' 46,3 km · 4º 5'

Roeselare

37,1 km · 30' 34 km · 1º 59'

Oostende

28,5 km · 22' 24,8 km · 1º 37'

Brugge

5 km · 7' 2,2 km · 12'

Gent

46,8 km · 37' 41 km · 2º 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boogschutterslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Rinkelbel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Mia-Brugge" ligt op 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Brugge in ongeveer 12 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bapaume" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Brugge St Kruis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brugge (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brugge (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Kruis RBW72128

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Kruis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Kruis RBW72128

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Kruis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Kruis?