Toerisme
Zich vestigen nabij Albrecht Rodenbachstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.
Appartement te koop, Oostende RBX28643
Albrecht Rodenbachstraat 28 0104, 8400 Oostende
229 000 €
2 Slaapkamer(s)
92 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Ruim appartement in Mariakerke Oostende, op slechts 200 meter van de zeedijk en het strand.
Dit aangename appartement combineert een rustige residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van zee, strand en openbaar vervoer. Dankzij de ruime indeling en de praktische leefruimtes biedt dit appartement veel comfort voor zowel vaste bewoning als een verblijf aan de kust. De lichtrijke living en het terras zorgen voor een aangename woonbeleving vlak bij de zee. Gelegen in Mariakerke, een geliefde buurt van Oostende, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en levendigheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met aangename lichtinval
• Functionele keuken met praktische indeling
• 2 slaapkamers
• Badkamer met douche, enkele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet
• Berging voor extra opbergruimte
• Terras om te genieten van de buitenlucht
Troeven:
• Slechts 200 meter van de zeedijk en het strand
• Gelegen in het gegeerde Mariakerke Oostende
• Ruim appartement met praktische indeling
Optie tot aankoop garagebox!
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
229 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
92 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
400 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
217 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
_20260831-0003942904-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
31/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Zeebries
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan
Kleuterscholen
Go! Basisschool August Vermeylen
Basisscholen
Go! Atheneum Oostende
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
60b - Oostende - Leffinge
Bus
60a - Oostende - Veurne
60b - Leffinge - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Oostende Diksmuidestraat 2
Laadstations
Cambio - Mariakerkeplein
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Mariakerke
Winkels
Delhaize Oostende Sea'Rena
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Mariakerke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Sea'Rena (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oostende / Ostende" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Mariakerkeplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Zeebries" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Oostende", op 22 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool August Vermeylen" (basisschool) handig op 3 minuten lopen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 60b - Leffinge - Oostende, 60a - Oostende - Veurne, 60b - Oostende - Leffinge met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Duinkerke blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan