Appartement te koop, Kortrijk RBX02109

Gentsestraat 7 15 , 8500 Kortrijk

269 000 €

1 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Lichtrijk appartement gelegen op de eerste verdieping, centraal gelegen op wandelafstand van winkels, diensten en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de R8 en E17.

Het appartement omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige leefruimte met zit- en eethoek en parketvloer, een bureauruimte/kinderkamer en een open keuken, voorzien van alle comfort en een praktische ontbijthoek. Via het schuifraam bereikt u het zeer ruime terras, waar u geniet van een aangenaam open zicht en groen.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer met aansluitende dressingruimte en een en-suite badkamer, uitgerust met een bad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de kelderverdieping beschikt het appartement over een ruime berging, dankzij de vlotte toegankelijkheid ideaal voor het stallen van fietsen, en een private staanplaats.

Extra troeven:

Gunstig EPC
Conforme elektrische installatie
Nieuwe condensatieketel en aangepaste schouwen
Private staanplaats
Ruime, fietstoegankelijke kelderberging
Zeer ruim terras met open zicht
Lift aanwezig
Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32475452990

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 269 000 €

Kadastraal inkomen 1 138 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 91 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 39 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 216 kWh/jaar

CO2-uitstoot 3971

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02109 Ref. verkoper: 7885260 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lilibaert Kinderdagverblijven

447 m · 1' 29'' 447 m · 24'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Vrije Basisschool - 'T Fort Kleuterscholen

301 m · 1' 301 m · 39'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Vrije Basisschool - 'T Fort Basisscholen

301 m · 1' 301 m · 39'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Guldensporencollege 7 Middelbare scholen

119 m · 23'' 119 m · 13'' 119 m · 1' 25'' 119 m · 1' 25''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,7 km · 2' 44''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,7 km · 7'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk Bus

45 m · 32''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

121 m · 1' 27''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

248 m · 2' 58''

Kortrijk / Courtrai Treinstations

1 km · 11' 1,9 km · 2' 51'' 942 m · 12' 1 km · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

4,8 km · 18' 5 km · 7' 0 m · 0''

Delhaize Kortrijk Noord Laadstations

331 m · 25''

Cambio - Groeningepoort Autodelen

171 m · 34'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Delhaize Kortrijk Noord Winkels

325 m · 1' 10'' 325 m · 24'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Carrefour Express Kortrijk Leies

794 m · 2' 38'' 1,3 km · 3' 692 m · 10' 794 m · 10'

Bio-Planet Kortrijk

937 m · 3' 937 m · 51'' 819 m · 11' 921 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

15,9 km · 12'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

14,6 km · 13'

Waregem Golf Golfen

18 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

24,1 km · 19' 17 km · 1º 8'

Moeskroen

14 km · 12' 11,9 km · 49'

Roeselare

27,9 km · 22' 19,6 km · 1º 9'

Villeneuve-d'Ascq

33,8 km · 26' 29,2 km · 1º 60'

Toerkonje

18,8 km · 16' 15,7 km · 1º 2'

Robaais

23,4 km · 21' 18,9 km · 1º 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Begijnhof Sint-Elisabeth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Groeningepoort" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kortrijk Noord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Kortrijk Leies (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Kortrijk (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Guldensporencollege 7" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Lilibaert" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 12 minuten afstand.

Het duurt 13 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Kortrijk RBX02109

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Kortrijk RBX02109

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kortrijk?