Appartement te koop, Koksijde RBX25216

Rousseaulaan 3 03.02, 8670 Koksijde

199 000 €

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: lichtrijk appartement in het centrum van Koksijde, gelegen in de Rousseaulaan op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de toeristische zone.

Dit gesloten appartement biedt een open zicht, waardoor u geniet van een gevoel van ruimte en vrijheid. Met twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer is dit een ideale woonplek voor wie comfort en lichtinval belangrijk vindt. De ligging in het hart van Koksijde maakt het perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, terwijl het vrij zicht zorgt voor een rustige beleving.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met open zicht en plaats voor een eet- en zithoek.
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte.
• Twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten.
• Badkamer met douche en wastafel.
• Apart toilet.
• Berging voor extra opslag.
• Inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes.

Troeven:
• Open zicht voor een ruimtelijk gevoel.
• Twee ruime slaapkamers.
• Lichtrijk appartement in centrale ligging.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 70 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25216 Ref. verkoper: 1548628 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Zeesterretjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Bries Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Bries Basisscholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

2,3 km · 13' 2,4 km · 3' 1,8 km · 20' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

9 km · 10'

611 - Oostende - Veurne Bus

821 m · 10'

50 - Oostduinkerke - Ieper

821 m · 10'

611 - Veurne - Oostende

876 m · 11'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

150 m · 1' 48''

KT - Kusttram Knokke - De Panne

168 m · 2' 1''

Koksijde / Coxyde Treinstations

5,9 km · 21' 6,2 km · 6' 4,8 km · 42' 5,8 km · 1º 10'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

20,1 km · 2º 1' 23,1 km · 25' 18,5 km · 1º 15'

Eva Koksijde Laadstations

1,1 km · 1' 11''

Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein Fietsdeelsysteem

574 m · 7'

Winkelen

Spar Koksijde Bad Winkels

725 m · 2' 29'' 964 m · 57'' 533 m · 7' 587 m · 7'

Proxy Delhaize Koksijde

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 2'' 752 m · 10' 835 m · 10'

Colruyt Koksijde

2 km · 7' 2,1 km · 2' 41'' 1,8 km · 16' 2 km · 24'

Toerisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfen

5,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

82,9 km · 1º 4' 69,3 km · 4º

Roeselare

45,4 km · 46' 43,4 km · 2º 30'

Oostende

34,3 km · 29' 24,5 km · 2º 15'

Duinkerke

26,8 km · 23' 23 km · 1º 19'

Kortrijk

67,5 km · 57' 61,9 km · 3º 36'

Brugge

50,5 km · 37' 45,6 km · 2º 52'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rousseaulaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Bernarduscollege" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Zeesterretjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 50 - Oostduinkerke - Ieper, 611 - Oostende - Veurne met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 611 - Veurne - Oostende met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Koksijde / Coxyde", op 6 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein".

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Koksijde Bad (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Koksijde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Koksijde (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Koksijde RBX25216

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Koksijde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Koksijde RBX25216

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koksijde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Koksijde?