Video

Appartement te koop, Waregem RBX20417

Roger Vansteenbruggestraat 105 1 , 8790 Waregem

399 000 €

Smart Houses

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit energiezuinig gelijkvloers appartement - EPC A - biedt een combinatie van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Bouwjaar 2019 - in 2023 verder verfijnd met materialen die duidelijk boven standaard nieuwbouwniveau liggen.

De inkomhal met gastentoilet leidt naar een grote lichtrijke leefruimte met zicht op de sfeervolle buitenruimte. De keuken is een echte blikvanger en beschikt over opberglades en een prachtig natuurstenen werkblad en spatwand.
Een grote troef is de berging naast de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de eigen carport voor maximaal comfort bij het thuiskomen.

Geen gedoe met het installeren van lampen of dimmers: de slimme verlichting van Philips Hue is al volledig voor u geïnstalleerd.

Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche met douchezitje en handgrepen, lavabo en toilet. Hoewel de huidige gevelafwerking momenteel nog aandacht vraagt, wordt de kaleilaag professioneel hersteld.

Extra troeven

Maatwerkkeuken met premium toestellen
Bureau-hoek in de woonkamer
Inclusief verlichtingsarmaturen
Voorzien van een royaal aantal stopcontacten in elke ruimte
Elektrische zonnescreens en rolluiken
10.000 L regenwater (privé)
Geen liftkosten
Diverse winkels op korte wandel- of fietsafstand

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0474/23.16.09

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 800 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Nee

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Breedte voorkant terrein 14 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 92 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 1050

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX20417 Ref. verkoper: 7909376 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Tkinderhuisje Kinderdagverblijven

56 m · 11'' 56 m · 4'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus Kleuterscholen

694 m · 2' 36'' 694 m · 1' 1'' 665 m · 8' 694 m · 8'

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus Basisscholen

694 m · 2' 36'' 694 m · 1' 1'' 665 m · 8' 694 m · 8'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

472 m · 1' 53'' 472 m · 46'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,1 km · 4'

70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk Bus

472 m · 6'

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem)

472 m · 6'

710 - Zwevegem - Waregem

472 m · 6'

Waregem Treinstations

619 m · 2' 4'' 748 m · 1' 4'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Wevelgem Airport Luchthavens

17,9 km · 1º 3' 22,8 km · 16' 16,2 km · 1º 11'

Wijmeriestraat Laadstations

1,3 km · 1' 44''

Cambio - Zulte Bib Autodelen

4,7 km · 17' 3,8 km · 39' 4,6 km · 56'

Blue-Bike - Waregem Station Fietsdeelsysteem

475 m · 6'

Winkelen

Colruyt Waregem Winkels

372 m · 1' 20'' 372 m · 30'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Aldi Waregem

687 m · 3' 687 m · 1' 19'' 687 m · 8' 687 m · 8'

Lidl Waregem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 859 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,6 km · 20'

Site Battlekart Musea

34,2 km · 23'

Waregem Golf Golfen

4,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,8 km · 27' 29,7 km · 2º 8'

Moeskroen

28,7 km · 20' 25,3 km · 1º 36'

Roeselare

26,5 km · 27' 23,8 km · 1º 22'

Kortrijk

18,8 km · 15' 14,2 km · 50'

Toerkonje

33,5 km · 24' 29,1 km · 1º 49'

Gent

36,7 km · 26' 29,5 km · 1º 41'

Transporten

Wonen bij Roger Vansteenbruggestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Waregem Station", 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Waregem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waregem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waregem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 710 - Zwevegem - Waregem, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Tkinderhuisje", op slechts 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Deinze" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 7 minuten afstand.

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Waregem RBX20417

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Waregem RBX20417

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waregem?