Appartement te koop, Roeselare RBW82574

Noordhof 4 42 , 8800 Roeselare

365 000 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Energiezuinig dakappartement met zicht over Roeselare bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte (parket) met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken, praktische was/bergplaats, prachtig terras van 40m² en een nachthal die toegang biedt aan 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel).

Het appartement beschikt tevens over een private ondergrondse autostaanplaats die bij te kopen is voor 25.000€

Extra troeven:

Zeer energiezuinig
Vloerverwarming
Ventilatiesysteem
Ruim zongericht dakterras
Dakappartement met het centrum aan je voeten
Rustig doch zeer centraal gelegen
Op een boogscheut van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer
Instapklaar

Dit dakappartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 996 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Nee

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 30 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 1 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 38 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 27 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 27 kWh/jaar

CO2-uitstoot 5773

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82574 Ref. verkoper: 7853170 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Living Kinderdagverblijven

431 m · 1' 33'' 773 m · 1' 27'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Kleuterscholen

415 m · 1' 25'' 415 m · 44'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Basisscholen

415 m · 1' 25'' 415 m · 44'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Burgerschool Middelbare scholen

357 m · 1' 32'' 489 m · 55'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,6 km · 6'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof Bus

114 m · 1' 22''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

114 m · 1' 22''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

149 m · 1' 47''

Roulers / Roeselare Treinstations

914 m · 4' 1 km · 1' 35'' 703 m · 11' 904 m · 11'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,3 km · 1º 8' 21,5 km · 17' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Laadstations

541 m · 48''

Cambio - Az Delta Centrum Autodelen

857 m · 5' 555 m · 8' 639 m · 8'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Proxy De Munt Winkels

411 m · 1' 40'' 502 m · 48'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Colruyt Roeselare

623 m · 3' 868 m · 1' 29'' 623 m · 7' 623 m · 7'

Aldi Roeselare

852 m · 3' 1,4 km · 2' 19'' 599 m · 10' 852 m · 10'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

31,8 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

30,4 km · 24'

Ieper Open Golf Golfen

20,7 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

39,5 km · 28' 31,2 km · 1º 45'

Moeskroen

29,9 km · 22' 25,6 km · 1º 30'

Kortrijk

24,5 km · 22' 19,2 km · 1º 12'

Toerkonje

34,7 km · 26' 27,1 km · 1º 32'

Robaais

43,6 km · 31' 30,7 km · 1º 44'

Brugge

34,6 km · 28' 32,6 km · 1º 55'

Onderwijs

Wonen bij Noordhof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Living", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Burgerschool" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy De Munt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Het duurt 24 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roulers / Roeselare" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 6 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Az Delta Centrum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Roeselare RBW82574

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Roeselare RBW82574

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?