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RBW82574-0 24

Appartement à vendre, Roeselare RBW82574

Noordhof 4 42 , 8800 Roeselare
365 000 €
Smart Houses
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 996 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 38 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 27 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27 kWh/an
Emission de CO2 5773
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82574 Réf. vendeur: 7853170 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Noordhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Burgerschool" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Living" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Az Delta Centrum".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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