Appartement te koop, Roeselare RBW91299

Sint-Hubrechtsstraat 1 44, 8800 Roeselare

149 900 €

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s) 4 m² Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een 100% instapklaar appartement in het centrum van Roeselare, met een sterk investeringspotentieel of als ideale eigen woonst?
Dan is dit volledig gerenoveerde appartement zeker het bekijken waard!

U wordt verwelkomd via een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het aanpalende terras.
De volledig vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne toestellen.
Verder beschikt het appartement over een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras.

Momenteel verhuurd aan €685/maand, wat een brutorendement van 5% oplevert – ideaal als investering.
Bovendien kan dit appartement ook aangekocht worden als eigen woning aan het verlaagde tarief van 2% registratierechten.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement midden in Roeselare.

TROEVEN:
✔ Volledig gerenoveerd en 100% instapklaar
✔ Kelder inbegrepen
✔ Elektriciteit 100% conform + gas CV
✔ Nieuwe ramen
✔ Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 149 900 €

Kadastraal inkomen 704 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 265 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91299 Ref. verkoper: 7867306 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knuffel Kinderdagverblijven

327 m · 1' 7'' 1,1 km · 1' 55'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek Kleuterscholen

505 m · 1' 43'' 1,1 km · 1' 57'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek Basisscholen

223 m · 47'' 1,1 km · 2' 9'' 223 m · 2' 41'' 223 m · 2' 41''

V.T.I. Eerste Graad Middelbare scholen

881 m · 4' 2,2 km · 4' 535 m · 6' 535 m · 6'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

3,2 km · 4'

81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare Bus

46 m · 33''

81 - Roeselare - Zwevezele (- Wingene)

46 m · 33''

811 - Roeselare - Wingene

46 m · 33''

Roeselare / Roulers Treinstations

96 m · 29'' 538 m · 1' 3'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Wevelgem Airport Luchthavens

17,9 km · 1º 4' 20,1 km · 15' 15,6 km · 1º 11'

Eva Roeselare 2 Laadstations

1,2 km · 2' 5''

Cambio - Roulers Gare Autodelen

356 m · 1' 46'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

393 m · 5'

Winkelen

Proxy De Munt Winkels

723 m · 4' 1,4 km · 2' 18'' 577 m · 9' 723 m · 9'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,2 km · 8' 1,7 km · 2' 33'' 992 m · 14' 1,1 km · 14'

Okay Roeselare

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 34'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

30,4 km · 21'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

29 km · 22'

Ieper Open Golf Golfen

21,8 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

38,1 km · 26' 31,4 km · 1º 47'

Moeskroen

28,5 km · 20' 25,5 km · 1º 27'

Kortrijk

23,1 km · 20' 18,4 km · 1º 5'

Toerkonje

33,3 km · 24' 27,3 km · 1º 37'

Robaais

42,1 km · 29' 31 km · 1º 49'

Brugge

36 km · 26' 32,1 km · 1º 56'

Onderwijs

Wonen bij Sint-Hubrechtsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Knuffel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "V.T.I. Eerste Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Roeselare Station", 5 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Roulers Gare" station.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Toerkonje blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy De Munt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare, 811 - Roeselare - Wingene, 81 - Roeselare - Zwevezele (- Wingene) met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Roeselare RBW91299

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Roeselare RBW91299

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Roeselare?