Toerisme
Wonen bij Vlotstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Gent RBW28344
Vlotstraat 64 302
, 9000 Gent
237 000 €
2 Slaapkamer(s)
79 m²
1 Badkamer(s)
9 m² Terras
Beschrijving
Naast de meest recente uitbereiding van de Tondeliersite, vlakbij het gerechtshof, vindt u dit appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2009. De gemeenschappelijke inkomhal bezit een kleine fietsenberging en een lift. In het appartement is er een hal met toilet, een living/eetplaats met nieuwe open keuken (verdere afwerking nodig), een badkamer met douche en lavabo en 2 slaapkamers. Het terras is toegankelijk via de hal en kan door de appartementen op deze verdieping gebruikt worden. Het appartement moet verder afgewerkt/gerenoveerd worden. Een stadsgedeelte met veel winkels, scholen en een gemakkelijke toegang tot het centrum met fiets of tram. Momenteel is het appartement verhuurd (contract tot 22/09/2026) voor €950, wat het ook heel interessant maakt als investering. U kan een bezoek inplannen via Vlotstraat64.rosseel.be
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Prijs
237 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251211-0003754282-RES-1
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Biotoop
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Mandala
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Mandala
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Trams
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Groenebriel 1
Laadstations
Cambio - Tondelier
Autodelen
Donkey - Elsstraat 29
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Winkels
Lidl Gent
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", op 7 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Biotoop" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 5 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tondelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.
Bij het "Donkey - Elsstraat 29" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan