Toerisme
Zich vestigen nabij Victor Frisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBW91457
Victor Frisstraat 93
, 9000 Gent
269 000 €
2 Slaapkamer(s)
87 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit instapklare appartement met twee slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in de Victor Frisstraat, in de omgeving van het Rabot en op korte afstand van de Gentse binnenstad. De ligging combineert het aangename van stedelijk wonen met een goede bereikbaarheid. Het historische centrum van Gent, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl u niet midden in de drukte van de toeristische binnenstad woont. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en beschikt over een praktische en aangename indeling. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken (2024), die mooi aansluit op de leefruimte. Via de inkomhal bereikt u eveneens de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m². De kleine slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Dit terras vormt een aangename extra troef en biedt een leuk zicht op de stadstuintjes. Tot slot beschikt het appartement over één privatieve kelderberging, één privatieve gelijkvloersberging en het gebruik van een gemeenschappelijke zolder met ook hier een privatief opbergedeel. Een bijkomende troef is de afgesloten garagebox, die inbegrepen is in de vraagprijs. De garagebox kan eventueel ook afzonderlijk worden aangekocht voor €19.500. Bekijk zeker de pandwebsite voor alle nodige documenten en om uw afspraak in te plannen: https://victorfrisstraat93.rosseel.be/
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
269 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
5
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
340 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230203-0002799205-RES-1
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Tierlantuin
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Mandala
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Mandala
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
Bus
De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)
De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Sint Jan Baptistestraat 1 Gent
Laadstations
Cambio - Sneyssonestraat
Autodelen
Donkey - Victor Frisstraat 57
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat
Winkels
Lidl Gent
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Donkey - Victor Frisstraat 57" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sneyssonestraat" station.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Mandala" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Tierlantuin" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan