Toerisme
Zich vestigen nabij Hogeweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBX28674
Hogeweg 167 0101, 9000 Gent
328 000 €
1 Slaapkamer(s)
68 m²
1 Badkamer(s)
5 m² Terras
Beschrijving
Bel Lisse Tel 0477 17 19 12 voor een afspraak!
Dit moderne appartement in Highway Residence werd in oktober 2023 opgeleverd en is sindsdien bewoond door de eerste eigenaar. Omdat het vandaag als bestaande woning wordt verkocht, betaalt u geen 21% btw, maar registratierechten. Het tarief van 2% is mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet.
Highway Residence is een moderne residentie met een harmonieuze combinatie van baksteenarchitectuur en bronskleurig schrijnwerk. U woont er rustig en groen, met winkels en scholen vlakbij. Dankzij de vlotte aansluiting op de R4 en E17 bent u snel onderweg. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is stijlvol afgewerkt met parket en vloerverwarming. Via de inkomhal met plaats voor een vestiairekast komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras. Verder zijn er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een moderne badkamer, een lichtrijke slaapkamer met toegang tot het terras en een apart toilet met wastafel.
Met EPC-label A is dit een energiezuinige woning, onder andere dankzij de lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en individuele ventilatie (systeem D). De residentie beschikt bovendien over een regenwaterput.
De bewoners genieten van een aangelegde gemeenschappelijke tuin, polyvalente ruimte en afgesloten fietsenberging met groendak.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
328 000 €
Kadastraal inkomen
663 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
68 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Kelder
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
34 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
15 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf De Regenboog
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Het Tandwiel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Het Tandwiel
Basisscholen
Sint-Janscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
Bus
71 - Deinze - Oostakker
741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Battmobiel Visitatiestraat
Laadstations
Cambio - Bernadette
Autodelen
Donkey - Visitatiestraat 170
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize St-Amandsberg
Winkels
Jumbo Foodmarkt Gent
Carrefour Market St. Amandsberg
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize St-Amandsberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 71 - Deinze - Oostakker, 737 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren met een halte op 3 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een station gelegen op 27 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Janscollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kinderdagverblijf De Regenboog", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Bij het "Donkey - Visitatiestraat 170" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bernadette" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 10 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan