Appartement te koop, Mariakerke RBX04307

Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5 A , 9030 Mariakerke

229 000 €

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Mariakerke en biedt een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl het centrum van Gent vlot bereikbaar is per fiets of wagen. Ook belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40 zijn snel toegankelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als pendelaars. De groene omgeving en de nabijheid van recreatiemogelijkheden verhogen het wooncomfort en de leefkwaliteit.Het duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereik je het appartement. Op het eerste verdiep bevindt zich een woonkamer met open keuken, die dankzij de open indeling en natuurlijke lichtinval een aangename leefruimte vormt. Op deze verdieping is er ook een badkamer. Op het tweede verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement behaalt een EPC-score B en is energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten.Geen lift aanwezig = beperkte gemeenschappelijke kosten. Dankzij de gunstige ligging, de efficiënte indeling en de energiezuinigheid is dit appartement niet alleen ideaal als eigen woonst, maar ook bijzonder interessant als investering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 8 oktober'26 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1934

Financiële details

Prijs 229 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 77 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221114-0002724674-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/11/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04307 Ref. verkoper: 4451389 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Schanulleke Kinderdagverblijven

649 m · 2' 9'' 649 m · 1' 7'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Vrije Basisschool 11 Kleuterscholen

400 m · 1' 20'' 400 m · 46'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Vrije Basisschool 11 Basisscholen

400 m · 1' 20'' 400 m · 46'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Sint-Paulusinstituut 2 Middelbare scholen

716 m · 5' 587 m · 58'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,5 km · 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km · 11'

10 - Snellaertplein - Mariakerke Bus

66 m · 48''

10 - Mariakerke - Snellaertplein

66 m · 48''

681 - Gent Rabot - Evergem

86 m · 1' 2''

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

2,4 km · 29'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km · 29'

Wondelgem Treinstations

4 km · 15' 4 km · 5' 3,2 km · 17' 4 km · 48'

Lidl - Mariakerke Laadstations

229 m · 21''

Cambio - Mariakerke Post Autodelen

109 m · 21'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Donkey - Alphonse Claeys B Fietsdeelsysteem

67 m · 48''

Winkelen

Okay Mariakerke Winkels

179 m · 35'' 179 m · 14'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Lidl Gent

193 m · 38'' 193 m · 16'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Carrefour Market Mariakerke-Gent

591 m · 1' 58'' 591 m · 47'' 507 m · 7' 591 m · 7'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,3 km · 33' 34,4 km · 2º 5'

Beveren

57,2 km · 40' 46,4 km · 2º 42'

Vlissingen

73 km · 57' 50,9 km · 3º 26'

Middelburg

69,3 km · 55' 55,8 km · 4º 21'

Sint-Niklaas

46,2 km · 35' 37,3 km · 2º 15'

Aalst

39,9 km · 29' 30,9 km · 1º 45'

Transporten

Dit pand, dicht bij Alphonse Claeys-Bouüaertlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mariakerke Post" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Bij het "Donkey - Alphonse Claeys B" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Mariakerke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Schanulleke", op slechts 7 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool 11" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Paulusinstituut 2", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 29 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 681 - Gent Rabot - Evergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Mariakerke RBX04307

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Mariakerke RBX04307

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Mariakerke?