Toerisme
Zich vestigen nabij Vledermuisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Appartement te koop, Wondelgem RBW74694
Vledermuisstraat 70 201, 9032 Wondelgem
299 000 €
2 Slaapkamer(s)
84 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Dit energiezuinige appartement, gebouwd in 2008, is gelegen op een rustige en aangename locatie in Wondelgem en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Scholen, winkels, het station van Wondelgem en verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met een aangename natuurlijke lichtinval.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en creëert een ruim en hedendaags woongevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Dankzij het energiezuinige karakter geniet u van beperkte energiekosten.
De combinatie van de rustige ligging, de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en de vlotte verbinding richting Gent maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
Inclusief autostaanplaats.
Bel TOP Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
299 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
191 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Klein Duimpje Gent
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
Bus
564 - Bassevelde - Gent Zuid
563 - Boekhoute - Gent Zuid
Wondelgem
Treinstations
Zeeschipstraat
Laadstations
Cambio - Zone Waterlelielaan
Autodelen
Donkey - Wondelgemstationplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Zeeschip
Winkels
Colruyt Wondelgem
Lidl Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Zeeschip (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Klein Duimpje Gent" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Edugo Campus De Toren", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wondelgemstationplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Bij het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (13 minuten) waarderen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Boekhoute - Gent Zuid met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan