Toerisme
Zich vestigen nabij Scaldisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Appartement te koop, Sint-Amandsberg VBE84850
Scaldisstraat 27 001, 9040 Sint-Amandsberg
395 000 €
3 Slaapkamer(s)
109 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Gelijkvloers 3-slaapkamerappartement met ruime tuin in Sint-Amandsberg
Dit aangename gelijkvloers appartement (BVO 109m² volgens EPC) in de Scaldisstraat te Sint-Amandsberg combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Gent-Dampoort bevindt zich op wandelafstand en ook het centrum van Gent is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De belangrijkste invalswegen en snelwegen zijn eveneens vlot bereikbaar.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke woonkamer op. De woning biedt een aangename leefruimte met aansluitend een keuken en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een eigen aansluitende badkamer, wat extra comfort biedt.
Vanuit de woning is er bovendien heel wat buitenruimte aanwezig. Achteraan bevindt zich een ruime tuin en ook aan de voorzijde is er een tuin. Zo geniet u zowel voor als achter de woning van groen en ruimte.
Een kelderberging is inbegrepen en zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen voor €20.000.
Een aangenaam en ruim appartement met een grote tuin, drie slaapkamers en een goede ligging nabij Gent. Zeker een bezoek waard!
Dit aangename gelijkvloers appartement (BVO 109m² volgens EPC) in de Scaldisstraat te Sint-Amandsberg combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Gent-Dampoort bevindt zich op wandelafstand en ook het centrum van Gent is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De belangrijkste invalswegen en snelwegen zijn eveneens vlot bereikbaar.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke woonkamer op. De woning biedt een aangename leefruimte met aansluitend een keuken en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een eigen aansluitende badkamer, wat extra comfort biedt.
Vanuit de woning is er bovendien heel wat buitenruimte aanwezig. Achteraan bevindt zich een ruime tuin en ook aan de voorzijde is er een tuin. Zo geniet u zowel voor als achter de woning van groen en ruimte.
Een kelderberging is inbegrepen en zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen voor €20.000.
Een aangenaam en ruim appartement met een grote tuin, drie slaapkamers en een goede ligging nabij Gent. Zeker een bezoek waard!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
395 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
109 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
120 m²
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
149 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/04/2033
CO2-uitstoot
3192
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Konijn Rute
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool-Sancta Maria
Kleuterscholen
Vrije Basisschool-Sancta Maria
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde
Bus
33 - Gent Zuid - Destelbergen Damvallei
349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats
Gentbrugge
Treinstations
Gentbruggeplein
Laadstations
Cambio - Scaldisstraat
Autodelen
Donkey - Emiel Lossystraat 55h
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Destelbergen
Winkels
Colruyt Sint-Amandsberg
Proxy Delhaize Heirnis
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Destelbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heirnis (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Emiel Lossystraat 55h".
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Scaldisstraat".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 9 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Konijn Rute", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Groenkouter" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool-Sancta Maria" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 24 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 33 - Gent Zuid - Destelbergen Damvallei, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele, 348 - Gent Sint-Pieters - Beervelde met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan