Appartement te koop - Gentbrugge RBW67968

Hundelgemsesteenweg 264A 201 9050 Gentbrugge

455 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Hundelgemsesteenweg 264A 201 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in dit stijlvolle en instapklare appartement aan de Hundelgemsesteenweg 264A in Ledeberg, op een uitstekende locatie vlak bij Gent. Dit recente appartement, opgeleverd in 2021, combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking, kwalitatieve materialen en een lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig open zicht over de Schelde en het omliggende groen – een bijzonder ruimtelijk element dat het appartement een eigen karakter geeft. De leefruimte geeft uit op het ruime terras, met zicht op de Schelde en het omliggende groen. Af en toe vaart er een boot voorbij, wat het uitzicht een aangenaam en levendig karakter geeft. Daarnaast beschikt het appartement over een 2de terras, aansluitend op één van de slaapkamers. Met 94 m² bewoonbare oppervlakte beschikt het appartement over een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, een stijlvolle badkamer en gastentoilet. De kwalitatieve materialen en verzorgde afwerking tillen het appartement duidelijk boven het niveau van een standaard nieuwbouwappartement uit. Ook de ligging is een belangrijke troef. Via het jaagpad langs de Schelde fietst u volledig autovrij naar het centrum van Gent. Tegelijk bevinden de opritten van de E17 en E40 zich op korte afstand. Via het jaagpad bereikt u bovendien te voet de jachthaven van Merelbeke en het Liedemeerspark. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. Troeven • Recent en instapklaar, opgeleverd in 2021 • 94 m² bewoonbare opp. • Hoogwaardige materialen en kwalitatieve afwerking • Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen • Open zicht over de Schelde en het omliggende groen • Ruim terras aan de leefruimte + 2de terras aan de slaapkamer • Volledig autovrij fietsen naar het centrum van Gent via het jaagpad • E17 en E40 op korte afstand • Jachthaven Merelbeke en Liedemeerspark bereikbaar via het jaagpad • Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving • Privatieve autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenberging Een moderne en kwalitatief afgewerkte woonst met een prachtig open Scheldezicht, een uitstekende ligging en een bijzonder vlotte bereikbaarheid van Gent en de belangrijkste invalswegen. WELKOM OP HET BEZOEKMOMENT OP ZONDAG 23/8 TUSSEN 11U EN 13U OP AFSPRAAK. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

34 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

40000-A-OMV_2017010285/EP18602/B001/D01/SD029

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67968 Ref. verkoper: 1997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Berentreintje

675 m 2' 47'' 648 m 1' 2'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

2 km 10' 2,6 km 4' 825 m 19' 2 km 24'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

2 km 10' 2,6 km 4' 825 m 19' 2 km 24'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,4 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

199 m 2' 23''

De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos

199 m 2' 23''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,1 km 14'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

1,1 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

2,2 km 8' 2,7 km 5' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

1,1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - De Porre

1,4 km 8' 775 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hundelgemsesteenweg 258

189 m 2' 16''

Winkels

Carrefour Market Ledeberg

869 m 3' 876 m 1' 21'' 683 m 8' 770 m 9'

Colruyt Ledeberg

1,2 km 5' 1,4 km 2' 40'' 945 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Gent

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 2,2 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Hundelgemsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ledeberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gent (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een halte op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Hundelgemsesteenweg 258", 2 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - De Porre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Benedictuspoort Campus Ledeberg", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Berentreintje", op slechts 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets