Appartement te koop, Sint-Niklaas RBV94395

Koklenberghof 11 102, 9100 Sint-Niklaas

272 500 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Het energiezuinig appartement is ideaal gelegen in een rustige, toch centrale wijk van Sint-Niklaas, met vlotte toegang tot het stadscentrum en de belangrijke invalswegen. In de buurt vindt u tal van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevind zich op de eerste verdieping (met lift) en beschikt over een inkomhal (met apart toilet). De leefruimte is een open, lichtrijke ruimte die naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het west gericht terras, ideaal voor een moment van ontspanning of een gezellige avond. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Ook is er een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Tot slotte is er een ondergrondse autostaanplaats én kelderberging, die verplicht zijn aan te kopen aan €25.000. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie een moderne, functionele woning zoekt op een uitstekende locatie. Of u nu alleen woont, een koppel bent of een slimme investering zoekt, dit is de ideale plek om te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 272 500 €

Kadastraal inkomen 797 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 68 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD003

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2029

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94395 Ref. verkoper: 313707 Laatst gewijzigd: 08/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Kakelbont I Kinderdagverblijven

307 m · 1' 39'' 307 m · 1' 16'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

654 m · 3' 682 m · 2' 8'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

654 m · 3' 682 m · 2' 8'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

757 m · 3' 1,8 km · 4' 528 m · 9' 757 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,7 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 12'

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark Bus

333 m · 4'

1 - Sportkringpark - Waasland Shopping

334 m · 4'

31 - Sint-Niklaas - Doel

748 m · 9'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

846 m · 6' 1,5 km · 4' 583 m · 11' 846 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,9 km · 1º 44' 30,3 km · 25' 21 km · 1º 2'

Minderbroedersstraat 7 Laadstations

573 m · 1' 53''

Cambio - Wooncoop-Patershof Autodelen

408 m · 2' 28'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas Parking 't Bau-Huis Fietsdeelsysteem

876 m · 11'

Winkelen

Aldi Sint-Niklaas Winkels

567 m · 5' 794 m · 2' 26'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Lidl Sint-Niklaas

629 m · 2' 33'' 649 m · 2' 4'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

676 m · 3' 879 m · 2' 10'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,6 km · 22' 18,4 km · 1º 8'

Beveren

9,3 km · 12' 9,3 km · 32'

Mechelen

34,8 km · 34' 30,8 km · 1º 50'

Aalst

34,9 km · 38' 30,9 km · 1º 58'

Gent

42,9 km · 32' 35,2 km · 2º

Antwerpen

29,2 km · 26' 19,9 km · 1º 14'

Onderwijs

Wonen bij Koklenberghof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scholen Da Vinci" is bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Villa Kakelbont I" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Cambio - Wooncoop-Patershof" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 't Bau-Huis" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 12 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark met een halte op 4 minuten loopafstand, 31 - Sint-Niklaas - Doel met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBV94395

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBV94395

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?