Toerisme
Wonen bij Brugsken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Appartement te koop, Sint-Niklaas RBT64462
Koningin Fabiolapark 851
, 9100 Sint-Niklaas
265 000 €
3 Slaapkamer(s)
104 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een luxueus gerenoveerd appartement met domotica en terras? Lees dan zeker verder!
Dit instapklare appartement is gelegen in het rustige Koningin Fabiolapark in Sint-Niklaas, op wandelafstand van het Waasland Shopping Center, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E17 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2022 en de ramen werden in 2024 vervangen. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi met massagefunctie, een Japans toilet en een modern enkel wasmeubel. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken, een alarmsysteem en domotica voor verlichting, verwarming en beveiliging. Verwarming is mogelijk via aardgas, elektriciteit én infrarood. Er is een kelderberging inbegrepen en een ondergrondse garagebox kan worden gehuurd voor €95 per maand.
Indeling:
-8steV: U komt binnen via de inkomhal (11 m²), die toegang biedt tot de ruime leefruimte met open keuken (37 m²), volledig uitgerust met hedendaags comfort. Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers (13 m², 10 m² en 10 m²), een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast (2 m²) en de moderne badkamer (6 m²) voorzien van een jacuzzi en massage douchefunctie, Japans toilet en een wasmeubel. Tot slot is er een aangenaam terras dat zich over de volledige lengte van het appartement uitstrekt.
Bent u op zoek naar een instapklaar en energiecomfortabel appartement met hoogwaardige afwerking op een rustige locatie in Sint-Niklaas? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1976
Prijs
265 000 €
Kadastraal inkomen
1 122 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
104 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
8
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
115 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250605-0003617430-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
05/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hermelijn
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Basisscholen
Terra
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
433 - Sint-Niklaas - Hulst
Bus
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Waasland Shopping Center
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Winkels
Albert Heijn - Sint Niklaas
Delhaize Waasland
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Terra", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Hermelijn", op slechts 3 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 433 - Sint-Niklaas - Hulst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Sint Niklaas (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Waasland (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Witte Molen".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping".
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (14 minuten) waarderen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan