Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT64462

Koningin Fabiolapark 851 9100 Sint-Niklaas

265 000 €

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RBT64462

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement entièrement rénové est situé au huitième étage d’un immeuble dans le quartier calme de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas. Il bénéficie d’un intérieur moderne et pratique, comprenant trois chambres spacieuses de 10 à 13 m², une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bain de 6 m². La salle de bain a été rénovée en 2022 et dispose d’une baignoire jacuzzi avec fonction massage, d’un japonaises toilet, et d’un meuble-lavabo contemporain. L’appartement dispose également de plusieurs équipements modernes pour le confort et la sécurité. Il est équipé de domotique permettant de gérer l’éclairage, le chauffage et la sécurité, ainsi que d’un système d’alarme. La ventilation et le chauffage peuvent fonctionner via différents modes : gaz, électrique ou infrarouge, pour une efficacité énergétique accrue. Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2024, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Des stores électriques et un accès sécurisé complètent cet ensemble. Situé à proximité du Waasland Shopping Center, des supermarchés, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une excellente accessibilité. Il comprend également une cave privative et la possibilité de louer une place de parking souterraine pour 95 € par mois. Parfait pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement calme, avec des prestations de qualité et une localisation pratique à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003617430-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64462 Réf. vendeur: 1380925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

986 m 3' 1,1 km 2' 12'' 577 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

986 m 3' 1,1 km 2' 12'' 577 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

Terra

1,2 km 5' 1,8 km 2' 46'' 589 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 37''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

381 m 5'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

434 m 5'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

434 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,8 km 17' 4,6 km 6' 2 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 58' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

990 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,2 km 4' 761 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

829 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

685 m 3' 1,3 km 2' 27'' 663 m 8' 663 m 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

968 m 5' 1,7 km 2' 50'' 942 m 11' 942 m 11'

Delhaize Waasland

1,1 km 5' 1,2 km 2' 54'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,2 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Brugsken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".La station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Terra" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hermelijn", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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