Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBT64462

Koningin Fabiolapark 851 , 9100 Sint-Niklaas

265 000 €

3 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement entièrement rénové est situé au huitième étage d’un immeuble dans le quartier calme de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas. Il bénéficie d’un intérieur moderne et pratique, comprenant trois chambres spacieuses de 10 à 13 m², une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bain de 6 m². La salle de bain a été rénovée en 2022 et dispose d’une baignoire jacuzzi avec fonction massage, d’un japonaises toilet, et d’un meuble-lavabo contemporain. L’appartement dispose également de plusieurs équipements modernes pour le confort et la sécurité. Il est équipé de domotique permettant de gérer l’éclairage, le chauffage et la sécurité, ainsi que d’un système d’alarme. La ventilation et le chauffage peuvent fonctionner via différents modes : gaz, électrique ou infrarouge, pour une efficacité énergétique accrue. Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2024, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Des stores électriques et un accès sécurisé complètent cet ensemble. Situé à proximité du Waasland Shopping Center, des supermarchés, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une excellente accessibilité. Il comprend également une cave privative et la possibilité de louer une place de parking souterraine pour 95 € par mois. Parfait pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement calme, avec des prestations de qualité et une localisation pratique à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 1 122 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 104 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Est

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an

Référence PEB 20250605-0003617430-RES-1

Date de validité PEB 05/06/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT64462 Réf. vendeur: 1380925 Dernière modification: 06/06/2025

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Le quartier

Éducation

Hermelijn Crèches

275 m · 55'' 275 m · 39'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Vrije Basisschool - Don Bosco B Écoles maternelles

986 m · 3' 1,1 km · 2' 12'' 577 m · 12' 986 m · 12'

Vrije Basisschool - Don Bosco B Écoles primaires

986 m · 3' 1,1 km · 2' 12'' 577 m · 12' 986 m · 12'

Terra Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,8 km · 2' 46'' 589 m · 9' 733 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,7 km · 2' 37''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,3 km · 14'

433 - Sint-Niklaas - Hulst Bus

381 m · 5'

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

381 m · 5'

931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas

381 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

2,8 km · 17' 4,6 km · 6' 2 km · 21' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,3 km · 1º 58' 27,3 km · 22' 0 m · 0''

Waasland Shopping Center Bornes de recharge

990 m · 2' 24''

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 761 m · 15' 1,2 km · 15'

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping Vélos en libre-service

829 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat Supermarchés

685 m · 3' 1,3 km · 2' 27'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

955 m · 5' 1,1 km · 2' 49'' 596 m · 9' 929 m · 11'

Delhaize Waasland

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 54'' 675 m · 11' 1,1 km · 13'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

12,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

17,6 km · 18' 16,8 km · 59'

Beveren

9,7 km · 11' 9,7 km · 32'

Malines

31,8 km · 30' 29,2 km · 1º 45'

Alost

31,9 km · 34' 29,3 km · 1º 49'

Gand

39,9 km · 29' 34,8 km · 1º 59'

Anvers

26,2 km · 22' 20,4 km · 1º 15'

Transports

Habiter à proximité de Brugsken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 10 minutes à pied.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hermelijn", à seulement 3 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Terra" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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