Appartement te koop, Sint-Niklaas RBV93925

Koklenberghof 11 103 , 9100 Sint-Niklaas

302 500 €

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Het energiezuinig appartement is ideaal gelegen in een rustige, toch centrale wijk van Sint-Niklaas, met vlotte toegang tot het stadscentrum en de belangrijke invalswegen. In de buurt vindt u tal van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevind zich op de eerste verdieping (met lift) en beschikt over een inkomhal (met apart toilet). De leefruimte is een open, lichtrijke ruimte die naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidwest gericht terras, ideaal voor een moment van ontspanning of een gezellige avond. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Ook is er een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Tot slotte is er een ondergrondse autostaanplaats én kelderberging, die verplicht zijn aan te kopen aan €25.000. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie een moderne, functionele woning zoekt op een uitstekende locatie. Of u nu alleen woont, een koppel bent of een slimme investering zoekt, dit is de ideale plek om te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 302 500 €

Kadastraal inkomen 981 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 112 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD002

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2029

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93925 Ref. verkoper: 313394 Laatst gewijzigd: 20/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Villa Kakelbont I Kinderdagverblijven

307 m · 1' 39'' 307 m · 1' 16'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

654 m · 3' 682 m · 2' 8'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

654 m · 3' 682 m · 2' 8'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

757 m · 3' 1,8 km · 4' 528 m · 9' 757 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,7 km · 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 12'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station Bus

333 m · 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

334 m · 4'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

748 m · 9'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

846 m · 6' 1,5 km · 4' 583 m · 11' 846 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,9 km · 1º 44' 30,3 km · 25' 0 m · 0''

Minderbroedersstraat 7 Laadstations

573 m · 1' 53''

Cambio - Wooncoop-Patershof Autodelen

408 m · 2' 28'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis Fietsdeelsysteem

876 m · 11'

Winkelen

Aldi Sint-Niklaas Winkels

567 m · 5' 794 m · 2' 26'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Lidl Sint-Niklaas

629 m · 2' 33'' 649 m · 2' 4'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

676 m · 3' 879 m · 2' 10'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,6 km · 22' 18,4 km · 1º 8'

Beveren

9,3 km · 12' 9,3 km · 32'

Mechelen

34,8 km · 34' 30,8 km · 1º 50'

Aalst

34,9 km · 38' 30,9 km · 1º 58'

Gent

42,9 km · 32' 35,2 km · 2º

Antwerpen

29,2 km · 26' 19,9 km · 1º 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Vijfstraten, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Dankzij het "Cambio - Wooncoop-Patershof" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Camillus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Scholen Da Vinci", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont I", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBV93925

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBV93925

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?