Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW96192

Koningin Fabiolapark 193 , 9100 Sint-Niklaas

139 000 €

1 Slaapkamer(s) 58 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het park.

Dit appartement uit 1963 biedt een comfortabele indeling en een rustige woonomgeving, terwijl u toch op wandelafstand bent van alle voorzieningen. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De ligging in het residentiële centrum, vlakbij het treinstation en invalswegen, maakt dit een ideale keuze voor wie praktisch en aangenaam wil wonen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (21,34 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (6,02 m²) volledig ingebouwd met gasfornuis, oven en koelkast
• Slaapkamer (9,91 m²) met bekabeling
• Badkamer (4,94 m²) met inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast
• Inkomhal (3,46 m²) met parlofoon en ingemaakte kasten

Troeven:
• Centrale ligging nabij park, scholen en openbaar vervoer
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Praktische indeling

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Financiële details

Prijs 139 000 €

Kadastraal inkomen 555 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 58 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 14

Aantal verdiepingen 14

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240524-0003259155-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/05/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW96192 Ref. verkoper: 1511226 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hermelijn Kinderdagverblijven

487 m · 4' 645 m · 1' 35'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Kleuterscholen

1,1 km · 7' 2,2 km · 4' 578 m · 12' 990 m · 12'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Basisscholen

1,1 km · 7' 2,2 km · 4' 578 m · 12' 990 m · 12'

Terra Middelbare scholen

1,3 km · 7' 2,3 km · 4' 563 m · 9' 732 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,6 km · 2' 28''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,7 km · 14'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas Bus

380 m · 5'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

380 m · 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

380 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

2,9 km · 20' 4,9 km · 7' 2 km · 21' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,5 km · 2º 1' 27,3 km · 21' 0 m · 0''

Waasland Shopping Center Laadstations

913 m · 2' 15''

Cambio - Witte Molen Autodelen

1,4 km · 7' 825 m · 16' 1,4 km · 17'

Donkey - Klaus Fietsdeelsysteem

612 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat Winkels

775 m · 6' 1,9 km · 3' 661 m · 8' 661 m · 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

925 m · 8' 1,1 km · 2' 41'' 524 m · 9' 899 m · 11'

Delhaize Waasland

1,1 km · 8' 1,1 km · 2' 46'' 566 m · 11' 1 km · 13'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

12,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,5 km · 18' 16,8 km · 1º 3'

Beveren

10,1 km · 12' 9,9 km · 35'

Mechelen

31,8 km · 30' 29,1 km · 1º 45'

Aalst

31,9 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Gent

39,8 km · 28' 34,8 km · 2º 1'

Antwerpen

26,1 km · 22' 20,6 km · 1º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Koningin Fabiolapark, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Witte Molen" station.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Klaus" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 14 minuten.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Hermelijn" ligt op 6 minuten lopen.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Terra" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Sint Niklaas (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Waasland (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW96192

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBW96192

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?