Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBW96192

Koningin Fabiolapark 193 , 9100 Sint-Niklaas

139 000 €

1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, emplacement central à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.

Construit en 1963, cet appartement offre un agencement confortable dans un cadre résidentiel calme, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités. Avec un label PEB B, vous profitez d’un logement économe en énergie. La situation au cœur du centre résidentiel, proche de la gare et des axes routiers, en fait un choix idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Pièces principales :
• Séjour (21,34 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (6,02 m²) entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four et réfrigérateur
• Chambre (9,91 m²) avec câblage
• Salle de bain (4,94 m²) avec douche à l’italienne, WC et raccords pour lave-linge/sèche-linge
• Hall d’entrée (3,46 m²) avec parlophone et placards intégrés

Atouts :
• Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Agencement compact et fonctionnel

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre appartement de rêve! On trouve!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Détails financiers

Prix 139 000 €

Revenu cadastral 555 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 58 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 14

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Référence PEB 20240524-0003259155-RES-1

Date de validité PEB 24/05/2034

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW96192 Réf. vendeur: 1511226 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hermelijn Crèches

487 m · 4' 645 m · 1' 35'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Écoles maternelles

1,1 km · 7' 2,2 km · 4' 578 m · 12' 990 m · 12'

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis Écoles primaires

1,1 km · 7' 2,2 km · 4' 578 m · 12' 990 m · 12'

Terra Écoles secondaires

1,3 km · 7' 2,3 km · 4' 563 m · 9' 732 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,6 km · 2' 28''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,7 km · 14'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas Bus

380 m · 5'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

380 m · 5'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

380 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

2,9 km · 20' 4,9 km · 7' 2 km · 21' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,5 km · 2º 1' 27,3 km · 21' 0 m · 0''

Waasland Shopping Center Bornes de recharge

913 m · 2' 15''

Cambio - Witte Molen Voitures en libre-service

1,4 km · 7' 825 m · 16' 1,4 km · 17'

Donkey - Klaus Vélos en libre-service

612 m · 7'

Magasins

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat Supermarchés

775 m · 6' 1,9 km · 3' 661 m · 8' 661 m · 8'

Albert Heijn - Sint Niklaas

925 m · 8' 1,1 km · 2' 41'' 524 m · 9' 899 m · 11'

Delhaize Waasland

1,1 km · 8' 1,1 km · 2' 46'' 566 m · 11' 1 km · 13'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

12,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

17,5 km · 18' 16,8 km · 1º 3'

Beveren

10,1 km · 12' 9,9 km · 35'

Malines

31,8 km · 30' 29,1 km · 1º 45'

Alost

31,9 km · 34' 29,3 km · 1º 53'

Gand

39,8 km · 28' 34,8 km · 2º 1'

Anvers

26,1 km · 22' 20,6 km · 1º 17'

Transports

Ce bien, situé près de Koningin Fabiolapark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Donkey - Klaus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Hermelijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Terra", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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Tourisme

Villes proches

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Éducation

Transports en commun

Magasins

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