Appartement te koop, Sint-Niklaas RBX28340

Plezantstraat 4 3, 9100 Sint-Niklaas

535 000 € (+241 € )

3 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Het appartement is gelegen in de Plezantstraat te Sint-Niklaas, een centrale locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een interessante uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Omschrijving Dit bijzonder ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw met slechts drie appartementen. Het werd in 2018 volledig gerenoveerd. Via de ruime inkomhal, die toegang verleent tot alle vertrekken, betreden we het appartement. De bijzonder ruime keuken vormt ongetwijfeld één van de blikvangers. Deze is uitgerust met een volledig gamma aan hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de straatzijde. De lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De mooie parketvloer draagt bij aan de warme en stijlvolle uitstraling van het geheel. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die elk rechtstreeks toegang bieden tot het terras aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een praktische ingemaakte kast, bidet, toilet en handdoekradiator. Het appartement werd bovendien voorzien van diverse op maat gemaakte kasten. Het terras aan de achterzijde beschikt over een bijkomende praktische bergruimte, deze is ingericht met een kitchenette. Tot slot hebben we nog een private kelderberging en twee ondergrondse autostaanplaatsen in een afgesloten garage. De twee ondergrondse autostaanplaatsen zijn mee aan te kopen aan een meerprijs van 30.000€ Troeven: Bewoonbare oppervlakte van 195 m² (cfr. EPC). Kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen. Volledig gerenoveerd in 2018. Afgewerkt met kwalitatieve materialen. 3 volwaardige slaapkamers. 2 terrassen. Praktische kitchenette en bergruimte op het achterterras. Mooie parketvloer en maatkasten. Private kelderberging. 2 ondergrondse autostaanplaatsen in afgesloten garage. EPC-label B. Elektrische keuring conform. Asbestveilig. Een bijzonder ruim en instapklaar appartement waar comfort, kwaliteit en ruimte centraal staan. Zeker een bezoek waard!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 535 000 €

Kadastraal inkomen 1 375 €

Onderhoudskost 241 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220613-0002618514-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 13/06/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX28340 Ref. verkoper: 332721 Laatst gewijzigd: 01/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droomwolkje 3 Kinderdagverblijven

355 m · 1' 11'' 868 m · 2' 3'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Kleuterscholen

525 m · 1' 45'' 579 m · 1' 13'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Basisscholen

525 m · 1' 45'' 579 m · 1' 13'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 Middelbare scholen

525 m · 1' 45'' 579 m · 1' 13'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,3 km · 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 11'

271 - Eksaarde - Sint-Niklaas Bus

8 m · 6''

2 - Waasland Shopping - Station

8 m · 6''

1 - Sportkringpark - Waasland Shopping

8 m · 6''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,2 km · 6' 1 km · 2' 40'' 773 m · 9' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,1 km · 1º 51' 29 km · 23' 22,1 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

284 m · 42''

Cambio - Schouwburgplein Autodelen

302 m · 1' 15'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein Fietsdeelsysteem

152 m · 1' 49''

Winkelen

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh Winkels

810 m · 2' 42'' 938 m · 1' 54'' 500 m · 9' 709 m · 9'

Lidl Sint-Niklaas

754 m · 2' 34'' 809 m · 1' 34'' 597 m · 7' 612 m · 7'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km · 4' 1,4 km · 3' 649 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

13,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,2 km · 20' 17,6 km · 1º 1'

Beveren

10,8 km · 12' 10,3 km · 35'

Mechelen

33,5 km · 32' 31 km · 1º 52'

Aalst

33,6 km · 36' 30,1 km · 1º 51'

Gent

41,5 km · 30' 34 km · 1º 55'

Antwerpen

27,8 km · 24' 21 km · 1º 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Plezantstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Schouwburgplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 3" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 2 - Waasland Shopping - Station, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBX28340

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBX28340

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?