Toerisme
Zich vestigen nabij Boodtsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 7 minuten afstand.
Appartement te koop, Temse RBW75307
Boodtsstraat 34, 9140 Temse
359 000 €
2 Slaapkamer(s)
121 m²
2 Badkamer(s)
3 m² Terras
Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar investeringspand met verhuurpotentieel? Dit opbrengsteigendom in de Boodtsstraat 34 te Temse omvat twee volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartementen, elk met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort. Het gebouw is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van verhuurbaarheid, beperkte onderhoudskosten en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de recente renovatie kunnen beide appartementen zonder grote bijkomende investeringen worden verhuurd. Gelijkvloers appartement: Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het gelijkvloerse appartement. Dit omvat een keuken, technische ruimte en een aangename leefruimte/eetkamer. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen koer, een extra troef voor potentiële huurders. Duplexappartement: Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte/eetkamer en de keuken. De tweede verdieping omvat een nachthal, slaapkamer en badkamer. De duplexindeling zorgt voor een aangename scheiding tussen de leef- en slaapruimtes. Interessant voor investeerders: De aanwezigheid van twee afzonderlijke éénslaapkamerappartementen biedt een interessante spreiding van het verhuurrisico. In plaats van één grote woning te verhuren, beschikt u over twee afzonderlijke verhuureenheden en bijgevolg over twee potentiële huurinkomsten. De appartementen zijn bovendien gerenoveerd, waardoor ze beantwoorden aan de hedendaagse verwachtingen van huurders en meteen verhuurbaar zijn. EPC gelijkvloers: 20220617-0002624749-RES-1 - 331kWh/m2jaar - Label D opgesteld op 16/06/2022 (voor renovatie) EPC duplex: 20220617-0002624822-RES-1 - 371kWh/m2jaar - Label D opgesteld op 17/06/2022 (voor renovatie) Voor meer info of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
359 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
121 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Diepte perceel
15 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
331 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220617-0002624749-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Patotterke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint - Amelbergaschool
Basisscholen
Terra
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
932 - Sint-Niklaas - Temse
Bus
931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Temse / Tamise
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Achterweidestraat
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Blue-Bike - Temse Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Temse
Winkels
Lidl Temse
Aldi Temse
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Temse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Temse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Temse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Blue-Bike - Temse Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Terra" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Patotterke", op slechts 18 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 932 - Sint-Niklaas - Temse, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een halte op 5 minuten loopafstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan