Appartement te koop - Temse RBW75307

Boodtsstraat 34 9140 Temse

359 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Boodtsstraat 34 9140 Temse

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Temse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklaar investeringspand met verhuurpotentieel? Dit opbrengsteigendom in de Boodtsstraat 34 te Temse omvat twee volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartementen, elk met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort. Het gebouw is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van verhuurbaarheid, beperkte onderhoudskosten en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de recente renovatie kunnen beide appartementen zonder grote bijkomende investeringen worden verhuurd. Gelijkvloers appartement: Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het gelijkvloerse appartement. Dit omvat een keuken, technische ruimte en een aangename leefruimte/eetkamer. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen koer, een extra troef voor potentiële huurders. Duplexappartement: Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte/eetkamer en de keuken. De tweede verdieping omvat een nachthal, slaapkamer en badkamer. De duplexindeling zorgt voor een aangename scheiding tussen de leef- en slaapruimtes. Interessant voor investeerders: De aanwezigheid van twee afzonderlijke éénslaapkamerappartementen biedt een interessante spreiding van het verhuurrisico. In plaats van één grote woning te verhuren, beschikt u over twee afzonderlijke verhuureenheden en bijgevolg over twee potentiële huurinkomsten. De appartementen zijn bovendien gerenoveerd, waardoor ze beantwoorden aan de hedendaagse verwachtingen van huurders en meteen verhuurbaar zijn. EPC gelijkvloers: 20220617-0002624749-RES-1 - 331kWh/m2jaar - Label D opgesteld op 16/06/2022 (voor renovatie) EPC duplex: 20220617-0002624822-RES-1 - 371kWh/m2jaar - Label D opgesteld op 17/06/2022 (voor renovatie) Voor meer info of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

121 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220617-0002624749-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75307 Ref. verkoper: 0487TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patotterke

1,5 km 5' 1,7 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Amelbergaschool

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Amelbergaschool

507 m 1' 41'' 712 m 1' 19'' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

Terra

1,3 km 4' 1,4 km 2' 35'' 928 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

376 m 5'

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

376 m 5'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

376 m 5'

Treinstations

Tamise / Temse

417 m 1' 28'' 416 m 52'' 417 m 5' 417 m 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

20,4 km 1º 24' 28,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Parking Achterweidestraat

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

6,7 km 23' 5,9 km 39' 6,7 km 1º 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Temse Station

398 m 5'

Winkels

Colruyt Temse

412 m 1' 22'' 443 m 47'' 412 m 5' 412 m 5'

Lidl Temse

689 m 2' 17'' 719 m 1' 23'' 689 m 8' 689 m 8'

Aldi Temse

772 m 3' 777 m 1' 25'' 503 m 9' 772 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

6,7 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Boodtsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten op de fiets.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamise / Temse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Temse Station", 5 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Temse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Temse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Temse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Patotterke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Terra" ligt op 16 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets