Appartement te koop, Temse RBW75307

Boodtsstraat 34 , 9140 Temse

359 000 €

2 Slaapkamer(s) 121 m² 2 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar een instapklaar investeringspand met verhuurpotentieel? Dit opbrengsteigendom in de Boodtsstraat 34 te Temse omvat twee volledig gerenoveerde éénslaapkamerappartementen, elk met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort. Het gebouw is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van verhuurbaarheid, beperkte onderhoudskosten en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de recente renovatie kunnen beide appartementen zonder grote bijkomende investeringen worden verhuurd. Gelijkvloers appartement: Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het gelijkvloerse appartement. Dit omvat een keuken, technische ruimte en een aangename leefruimte/eetkamer. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen koer, een extra troef voor potentiële huurders. Duplexappartement: Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte/eetkamer en de keuken. De tweede verdieping omvat een nachthal, slaapkamer en badkamer. De duplexindeling zorgt voor een aangename scheiding tussen de leef- en slaapruimtes. Interessant voor investeerders: De aanwezigheid van twee afzonderlijke éénslaapkamerappartementen biedt een interessante spreiding van het verhuurrisico. In plaats van één grote woning te verhuren, beschikt u over twee afzonderlijke verhuureenheden en bijgevolg over twee potentiële huurinkomsten. De appartementen zijn bovendien gerenoveerd, waardoor ze beantwoorden aan de hedendaagse verwachtingen van huurders en meteen verhuurbaar zijn. EPC gelijkvloers: 20220617-0002624749-RES-1 - 331kWh/m2jaar - Label D opgesteld op 16/06/2022 (voor renovatie) EPC duplex: 20220617-0002624822-RES-1 - 371kWh/m2jaar - Label D opgesteld op 17/06/2022 (voor renovatie) Voor meer info of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 359 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 121 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Diepte perceel 15 m

Breedte voorkant terrein 4 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220617-0002624749-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75307 Ref. verkoper: 0487TK Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Patotterke Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,7 km · 1' 58'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint- Amelbergaschool Kleuterscholen

158 m · 31'' 158 m · 19'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Vrije Basisschool - Sint- Amelbergaschool Basisscholen

507 m · 1' 41'' 712 m · 1' 19'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Terra Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 35'' 928 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,1 km · 4'

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke Bus

376 m · 5'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

376 m · 5'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

376 m · 5'

Tamise / Temse Treinstations

417 m · 1' 28'' 416 m · 52'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

20,4 km · 1º 24' 28,8 km · 22' 0 m · 0''

Parking Achterweidestraat Laadstations

5,2 km · 6'

Cambio - Witte Molen Autodelen

6,7 km · 23' 5,9 km · 39' 6,7 km · 1º 21'

Blue-Bike - Temse Station Fietsdeelsysteem

398 m · 5'

Winkelen

Colruyt Temse Winkels

412 m · 1' 22'' 443 m · 47'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Lidl Temse

689 m · 2' 17'' 719 m · 1' 23'' 689 m · 8' 689 m · 8'

Aldi Temse

772 m · 3' 777 m · 1' 25'' 503 m · 9' 772 m · 9'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

6,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21 km · 20' 16,3 km · 59'

Beveren

16,7 km · 15' 12,2 km · 43'

Sint-Niklaas

8,3 km · 9' 7,4 km · 25'

Mechelen

26,3 km · 25' 23,4 km · 1º 24'

Aalst

35,4 km · 36' 28,8 km · 1º 49'

Antwerpen

27,6 km · 23' 19 km · 1º 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Boodtsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Sint-Niklaas op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamise / Temse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Temse Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Terra", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Patotterke" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Temse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Temse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Temse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Temse RBW75307

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Temse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Temse RBW75307

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Temse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Temse?