Toerisme
Wonen bij Kruibekestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Appartement te koop, Kruibeke RBW62043
Kruibekestraat 21 2
, 9150 Kruibeke
315 000 €
3 Slaapkamer(s)
206 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit ruim appartement op de bovenste verdieping, van een kleinschalige residentie, beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 206m². De residentie is centraal gelegen te centrum 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. De vlotte ligging en bereikbaarheid is een absolute troef! Winkels en scholen zijn op korte afstand want dit appartement heeft een Mobiscore van 7,5/10.
Via de trap bereikt u 2de verdieping van de residentie. Het appartement heeft volgende indeling: inkomhal, technische ruimte, apart toilet, ruime leefruimte met openhaard ,volledig geïnstalleerde keuken, berging, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers. Zowel langs de voorzijde als achterzijde is er een terras/balkon aanwezig.
Deze eigendom beschikt over een zeer gunstig EPC met energielabel C.
Momenteel is de eigendom verhuurd voor een periode van 3 jaar. (Einde 31 december 2027). De huurinkomst is voorzien op 915,- EUR + maandelijkse provisie.
Gezien er geen lift in het gebouw is, zijn de bijkomende maandelijkse kosten enorm laag.
Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door dit appartement met al z'n troeven!
Een ideale investering voor zowel eigen bewoning als opbrengsteigendom.
Meer informatie op https://immo.quares.be of via Tel
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1978
Prijs
315 000 €
Kadastraal inkomen
952 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
206 m²
Bemeubeld
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
230 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
230 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/12/2032
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Manneke Jaan
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Jorisinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas
Bus
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke
Hemiksem
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
E17
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Bazel
Winkels
Aldi Kruibeke
Delhaize Kruibeke
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Transporten
Bij het "Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 18 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hemiksem" ligt op minder dan 21 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 18 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 12 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Bazel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kruibeke (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kruibeke (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Manneke Jaan" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jorisinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan