Toerisme
Dit pand, dicht bij Hamveer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.
Appartement te koop, Hamme RBW97194
Hamveer 10 2
, 9220 Hamme
299 000 €
1 Slaapkamer(s)
68 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Modern appartement in residentie Mirab'eau in Hamme te koop, rustig gelegen aan de oevers van de Durme en vlak bij het centrum.
Deze mooi afgewerkte en gemeubelde serviceflat uit 2024 combineert comfortabel wonen met uitgebreide faciliteiten voor senioren (65+). Het appartement geniet van een unieke ligging aan het water, naast de visput, en beschikt over een groot terras waar je in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Residentie Mirab'eau biedt woonassistentie en tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, biljartgelegenheid, cafetaria met ruim terras, kapsalon, wassalon en vuilnislokaal. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij.
Er is ook mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in de ondergrondse garage.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte en toegang tot het terras
• Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Slaapkamer met ingebouwde kasten
• Badkamer met douche, toilet en enkele wastafel
• Groot terras met uitzicht op het water en de groene omgeving
Troeven:
• Gemeubelde serviceflat in residentie Mirab'eau voor senioren (65+)
• Rustige ligging aan de oevers van de Durme, naast de visput
• Uitgebreide faciliteiten zoals woonassistentie, fitness, cafetaria en kapsalon
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2024
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
733 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
68 m²
Bemeubeld
Ja
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
70 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
42008-G-OMV_20191044751/EP22225/C000/D01/SD003
Geldigheidsdatum EPC
12/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
KDV Wiebel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Basisscholen
Koha Secundair - Campus Sint-Jozef
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse
Bus
De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme
De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas
Temse / Tamise
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Lidl
Laadstations
Cambio - Pater Segersstraat
Autodelen
Donkey - Temse Elversele N41 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Hamme
Winkels
Delhaize Hamme
Spar Express Hamme
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Sint-Niklaas ligt op 27 minuten met de fiets.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise", op 10 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef", op 12 minuten.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "KDV Wiebel", op slechts 9 minuten lopen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Hamme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hamme (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hamme (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan