Tourisme
Ce bien, situé près de Hamveer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".
Appartement à vendre, Hamme RBW97194
Hamveer 10 2, 9220 Hamme
299 000 €
1 Chambre(s)
68 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Découvrez ce superbe appartement moderne à vendre à Hamme, situé dans la résidence Mirab'eau, un ensemble immobilier de standing construit en 2024. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 68 m², parfaitement meublé, s’adresse tout particulièrement aux seniors de 65 ans et plus, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé en bordure de la Durme, au calme avec une vue apaisante sur l’eau et la verdure environnante. Le prix demandé pour ce bien est de 299 000 €, un investissement de qualité dans un environnement paisible et bien aménagé. L’appartement se compose d’une chambre avec armoires intégrées, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à un grand terrasse privative avec vue sur le plan d’eau. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et une hotte. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et des châssis en double vitrage. Ce logement dispose également d’un interphone et bénéficie d’une excellente performance énergétique (EPC classe A) avec une consommation d’énergie primaire de seulement 70 kWh/m²/an. La résidence offre par ailleurs des prestations dédiées aux seniors telles que des espaces communs comprenant une salle de fitness, un billard, une cafétéria avec terrasse, un salon de coiffure et une buanderie. Vous pourrez aussi acquérir une place de parking en sous-sol en option. Située au numéro 10, Hamveer 2 à Hamme, la résidence Mirab'eau jouit d’un emplacement central à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers principaux, tout en étant nichée dans un cadre naturel privilégié au bord de la rivière. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local pour les personnes recherchant un appartement alliant confort moderne, environnement calme et services adaptés à la vie senior. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier ERA sans tarder.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
733 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
68 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Référence PEB
42008-G-OMV_20191044751/EP22225/C000/D01/SD003
Date de validité PEB
12/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
KDV Wiebel
Crèches
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Écoles primaires
Koha Secundair - Campus Sint-Jozef
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
912 - Dendermonde - Sint-Niklaas
Bus
91 - Sint-Niklaas - Aalst
91 - Aalst - Sint-Niklaas
Temse / Tamise
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking Lidl
Bornes de recharge
Cambio - Pater Segersstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Temse Elversele N41 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Hamme
Supermarchés
Delhaize Hamme
Spar Express Hamme
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Anvers
Éducation
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "KDV Wiebel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hamme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hamme" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 10 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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