Appartement te koop - Wetteren RBW17032

Cederdreef 9 31 9230 Wetteren

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Cederdreef 9 31 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne duplexappartement op de derde verdieping van een karaktervol kleinschalig gebouw. Gelegen aan het einde van een natuurrijke villawijk in Wetteren, op de grens met Laarne, bevindt zich dit instapklare appartement. Een rustige, aangename omgeving met alles binnen handbereik. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot het zuidgerichte terras. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met aparte berging - ideaal voor extra stockage. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet, als ook een bureauruimte. Deze is momenteel ingericht als dressing en biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite douchekamer. Een absolute troef is de idyllische grote gemeenschappelijke tuin met vijver. Deze uitzonderlijke buitenruimte biedt een oase van rust en groen, waar u volledig kan ontspannen en genieten van zonnige dagen. Daarnaast omvat het appartement een garage, wat zorgt voor een praktische meerwaarde. Deze garage kan aangekocht worden voor €23.000. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een uitzonderlijk groene omgeving. Momenteel wordt dit appartement verhuurd, wat van deze eigendom ook een ideale investering maakt. Benieuwd naar wat dit pand u te bieden heeft? Contacteer ons voor meer informatie of het inplannen van een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 201 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509-0003595474-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Parkgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17032 Ref. verkoper: 13947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprookjesbos

676 m 3' 909 m 1' 43'' 592 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

296 m 1' 49'' 675 m 1' 14'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Go! Leefschool Eureka Wetteren

296 m 1' 49'' 675 m 1' 14'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1

1,1 km 5' 2,7 km 5' 841 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

368 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

290 m 3'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht

290 m 3'

Treinstations

Wetteren

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Berg

1,6 km 8' 1 km 14' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Wetteren

1,7 km 8' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,5 km 17'

Aldi Wetteren

2,9 km 11' 3,2 km 5' 1,5 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Wetteren

2,7 km 10' 3,1 km 5' 1,6 km 20' 2,4 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Giezeveld betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Wetteren (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Wetteren (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Scheppersinstituut 1", op 13 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Sprookjesbos", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Leefschool Eureka Wetteren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parking Berg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets