Transporten
Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Appartement te koop, Lebbeke RBW86943 In optie
Stationsstraat 147 6, 9280 Lebbeke
179 000 €
2 Slaapkamer(s)
88 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een interessante starterswoning of een investering met een mooi huurrendement? Dit lichtrijke appartement op de derde verdieping combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij het station van Lebbeke.
Via de inkomhal bereik je de verschillende ruimtes. Er is een apart toilet, een handige berging en een ingemaakte kast met de CV-ketel. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitend terras, en een badkamer met bad en wastafel.
De lichtrijke leefruimte geniet van een mooi uitzicht en veel natuurlijk licht. De aparte keuken is uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat en oven.
Ook op technisch vlak zijn er interessante troeven: alle ramen werden vernieuwd met hoogrendementsbeglazing, het dak werd bijkomend geïsoleerd en het appartement beschikt over een gunstig EPC-label C.
De ligging vlak aan het station zorgt voor een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Bovendien is er een grote parking aan het gebouw, voorzien van laadpalen.
Momenteel is het appartement verhuurd aan €600 + €100 kosten per maand, wat het bijzonder interessant maakt als investering.
Mogelijkheid tot aankoop van een aparte garagebox voor één wagen aan €15.000.
Een appartement met een praktische indeling, een aangename leefruimte met uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid, interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
179 000 €
Maandelijks huurinkomen
179 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
263 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230213-0002790700-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
12/02/2033
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Droomvlucht
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool 't Konkelgoed
Kleuterscholen
Go! Basisschool 't Konkelgoed
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
121 - Opdorp - Dendermonde
Bus
20 - Asse - Dendermonde
121 - Dendermonde - Opdorp
Lebbeke
Treinstations
Flor Hofmanslaan 1
Laadstations
Cambio - Kerk St Gillis
Autodelen
Winkelen
Delhaize Lebbeke
Winkels
Aldi Lebbeke
Albert Heijn - Lebbeke
Toerisme
Site Mini-Europe
Pretparken
Musée Du Design Brussels
Musea
Centre Sortilège.be
Activiteiten
Porte De Hal
Kastelen
Golfclub Krokkebaas
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Brussel
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Droomvlucht" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" is bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 20 - Asse - Dendermonde, 121 - Opdorp - Dendermonde, 121 - Dendermonde - Opdorp met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in ongeveer 20 minuten. Automobilisten bereiken Beveren in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Lebbeke (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lebbeke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 31 minuten rijden.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 34 minuten rijden.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.
Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan