Toerisme
Dit pand, dicht bij Heide, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Appartement te koop, Berlare RBW96165
Heide 27 001
, 9290 Berlare
230 000 €
2 Slaapkamer(s)
86 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Te koop te Berlare!
Dit aangename appartement in Berlare combineert comfort, ruimte en een rustige ligging.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts 6 appartementen. Het gebouw dateert uit 2002.
De ruime woonkamer en open keuken vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de veranda met mooi zicht op het privé terras en tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging in de kelder van maar liefst 17 vierkante meter, een badkamer met douche in bad en 2 slaapkamers. Extra berging aanwezig in het appartement.
Een extra troef is de rustige ligging met weinig doorgaand verkeer. U woont hier in een aangename omgeving, op korte afstand van het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes, terwijl ook het centrum van Berlare vlot bereikbaar blijft. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
In het gebouw is een lift aanwezig en een aparte fietsenberging.
Autostaanplaats verplicht apart aan te kopen voor 10.000EUR
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement in een rustige omgeving!
Graag een bezoek ter plaatse?
Contacteer Bernhard via Tel 0476 022 089 of Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
230 000 €
Kadastraal inkomen
878 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
86 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
35 m²
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
341 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/01/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Clubke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot
Basisscholen
Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
54 - Aalst - Lokeren
Bus
541 - Aalst - Lokeren
234 - Dendermonde - Berlare
Schoonaarde
Treinstations
Ecovorm Charging
Laadstations
Cambio - Termonde Ac
Autodelen
Winkelen
Okay Berlare
Winkels
Jumbo Berlare
Aldi Dendermonde
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Berlare (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (3 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schoonaarde" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 234 - Dendermonde - Berlare, 541 - Aalst - Lokeren, 54 - Aalst - Lokeren met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "'t Clubke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is bereikbaar in 7 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan