Appartement te koop - Aalst RBV95074

Parklaan 28 11 9300 Aalst

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV95074

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Parklaan 28 11 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 0470 54 20 15 - Contact - Aan de Parklaan, vlak naast het geliefde Osbroekpark, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime residentiële appartement, waar klasse en grandeur centraal staan, met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m². Met drie volwaardige slaapkamers en een ruim zuidoostgericht terras biedt deze exclusieve woonentiteit een unieke combinatie van comfort, rust, ruimte en panoramische vergezichten. Van bij het betreden van het appartement wordt meteen duidelijk dat dit geen doorsnee appartement betreft. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht en worden volledig omarmd door een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Het landschap transformeert hier mee met de seizoenen: van een weelderig groen decor tijdens de zomermaanden tot een schilderachtig kleurenpalet in de herfst en een open vergezicht tot Erembodegem in de winter. Aan de voorzijde geniet men dan weer van een fijn stedelijk uitzicht. Dit appartement werd oorspronkelijk ontworpen als twee afzonderlijke units, maar reeds tijdens de bouw werd bewust gekozen voor de creatie van één uitzonderlijk ruim en luxueus geheel. Elk detail werd daarbij benaderd vanuit een visie waarin comfort, standing en duurzaamheid centraal staan. Het resultaat is een appartement met imposante volumes, een harmonieuze indeling en een hoge afwerkingsgraad. Het ruime terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt alle rust en privacy, met zicht op het Osbroekpark. Daarnaast beschikt de residentie achteraan over een privatieve toegangspoort die rechtstreeks toegang geeft tot het park — een bijzondere troef voor wie graag in een groene omgeving woont. De residentie zelf bevindt zich in een zeer verzorgde staat en werd door de jaren heen steeds up to date gehouden. Verder bestaat de mogelijkheid tot aankoop van twee afzonderlijke garageboxen. Plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 817 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

222 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821-0003664571-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95074 Ref. verkoper: de50fdc6-e7cf-4027-82c2-a82f4a37798d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

983 m 3' 1 km 1' 26'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

585 m 1' 57'' 1,4 km 2' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

585 m 1' 57'' 1,4 km 2' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

602 m 2' 1,4 km 2' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 34''

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

271 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

271 m 3'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

271 m 3'

Treinstations

Erembodegem

2,4 km 23' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,4 km 29'

Laadstations

Aalst Supercharger

1,8 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Watertoren

651 m 2' 10'' 651 m 8' 651 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 24'

Winkels

Delhaize Aalst

912 m 3' 912 m 1' 10'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Lidl Aalst

899 m 3' 890 m 1' 15'' 709 m 10' 836 m 10'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 2,2 km 3' 728 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,5 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,2 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,1 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Parklaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Klaroentje" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Watertoren" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 18 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aalst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen