Project: Residentie Erna, Erembodegem 1307744-7869625

Burgemeester de Cocklaan 3-4 , 9320 Erembodegem

248 000 € - 350 500 €

vanaf 248 000 € tot 350 500 € 69 - 101 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

NIEUW: 16 nieuwbouw BEN-APPARTEMENTEN met 21 parkeersplaatsen in het centrum van Erembodegem !
Mooi én energiezuinig wonen op een strategische locatie.
In het centrum van Erembodegem worden deze moderne BEN-appartementen gerealiseerd met 1, 2 of 3 slaapkamers.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, het openbaar vervoer, het station en de E40 zich vlakbij.
Wie graag van de natuur geniet, zijn de natuurdomeinen Gertsjens en Osbroek ideaal , alsook aan de Dender, waar er eveneens prachtige wandel- en ontspanningsmogelijkheden zijn en in de directe omgeving van het project.

De strategische ligging geeft ook een directe verbinding naar Aalst centrum en de E40.
Energiezuinig én hedendaags wooncomfort.
Een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen zijn hier de grote troeven van dit project.

Voor alle inlichtingen contacteer ons op: www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW96526 Ref. verkoper: 7869710

1 Slaapkamer(s) 69 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW96527 Ref. verkoper: 7869763

305 000 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 3 Slaapkamers

RBW96528 Ref. verkoper: 7869819

350 500 €

3 Slaapkamer(s) 101 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1307744-7869625 Laatste aanpassing 21/09/2026

De buurt

Opleiding

De Stampertjes Kinderdagverblijven

577 m · 3' 581 m · 46'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Stedelijke Basisschool De Regenboog Kleuterscholen

322 m · 2' 21'' 1,1 km · 1' 17'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Stedelijke Basisschool De Regenboog Basisscholen

322 m · 2' 21'' 1,1 km · 1' 17'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

2,5 km · 11' 3,6 km · 4' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,2 km · 4'

2 - AZORG Merestraat - Aalst Station Bus

16 m · 12''

2 - Aalst Station - AZORG Merestraat

28 m · 20''

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis)

191 m · 2' 18''

Erembodegem Treinstations

74 m · 47'' 31 m · 3'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Galileo Energy Laadstations

1,6 km · 1' 49''

Cambio - Erembodegem Autodelen

146 m · 1' 46'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Winkelen

Delhaize Erembodegem Winkels

774 m · 4' 1,2 km · 1' 26'' 629 m · 9' 774 m · 9'

Okay Welle

2 km · 8' 2,1 km · 2' 16'' 1,5 km · 21' 2 km · 24'

Colruyt Aalst

2,6 km · 9' 2,6 km · 5' 1,5 km · 26' 2,6 km · 31'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

26,4 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

26,2 km · 18'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,2 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,1 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,1 km · 22' 14,7 km · 54'

Beveren

46,3 km · 45' 40,6 km · 2º 20'

Sint-Niklaas

38,3 km · 40' 32 km · 1º 52'

Mechelen

51,2 km · 36' 35,6 km · 2º 14'

Gent

33,6 km · 25' 29,6 km · 1º 42'

Brussel

27,3 km · 23' 24,4 km · 1º 35'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rooms-Hofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Stampertjes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station, 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 26 minuten rijden.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Erembodegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Welle (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (5 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.