Appartement te koop, Aalst RBX21275

Popperodedries 44 1, 9300 Aalst

249 500 €

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale ligging in Aalst? Dit lichtrijke appartement van ca. 75 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw en combineert een praktische indeling met modern wooncomfort en een aangenaam terras. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van winkels, diensten en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving. Een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of koppels, maar eveneens voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk verhuurbaar appartement. Indeling Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste Siemens-keuken met praktische bergruimte en hedendaagse inbouwtoestellen. Verder beschikt het appartement over één ruime slaapkamer met voldoende plaats voor het creëren van een dressing of extra kastruimte en toegang tot het terras. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet en biedt tevens een praktische aansluiting voor de wasmachine. Troeven * Ca. 75 m² woonoppervlakte * € 920/ maand huurinkomsten * geen lasten in het gebouw * individuele tellers * Eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw * Ruime en lichtrijke slaapkamer * Aangenaam terras * Moderne, volledig uitgeruste Siemens-keuken * Verzorgde badkamer met ligbad * Praktische aansluiting voor wasmachine * Nieuwe Vaillant Eco+ verwarmingsketel geplaatst in 2024 * Energiezuinig appartement met EPC-label B * Centrale ligging nabij tal van voorzieningen Dankzij de combinatie van een gunstige EPC-score, een recente verwarmingsinstallatie, een aangename buitenruimte en een praktische indeling is dit appartement zowel interessant voor eigen bewoning als voor investering. Bent u op zoek naar een aangenaam appartement in Aalst? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 249 500 €

Kadastraal inkomen 731 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 202609130003953378-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

17919321791778certificaat-20260913-0003953378-res-1.pdf Download

17919321791778ek attest.pdf Download

17919321791778si.pdf Download

17919321791778vastgoedinfo.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX21275 Ref. verkoper: 1791932 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Oogappel Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 45'' 978 m · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Kleuterscholen

722 m · 2' 24'' 1 km · 1' 26'' 630 m · 9' 722 m · 9'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Basisscholen

722 m · 2' 24'' 1 km · 1' 26'' 630 m · 9' 722 m · 9'

Sint-Augustinusinstituut Middelbare scholen

1,7 km · 6' 2,1 km · 2' 54'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,7 km · 6'

1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat Bus

213 m · 2' 33''

1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat

244 m · 2' 56''

91 - Aalst - Sint-Niklaas

257 m · 3'

Aalst / Alost Treinstations

1,8 km · 6' 3,2 km · 5' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

A.D. Motors Laadstations

1 km · 1' 28''

Cambio - Zone Brouwerij Autodelen

1 km · 3' 708 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Delhaize Arend Winkels

792 m · 2' 38'' 792 m · 1' 7'' 623 m · 10' 792 m · 10'

Louis Delhaize Aalst

881 m · 4' 1,3 km · 1' 51'' 619 m · 9' 759 m · 9'

Aldi Aalst

1,7 km · 7' 2,4 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

30,3 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musea

29,9 km · 22'

Centre Sortilège.be Activiteiten

36 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

32,8 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11,3 km · 16' 10,8 km · 39'

Beveren

39,7 km · 39' 36,7 km · 2º 6'

Sint-Niklaas

31,6 km · 33' 28,2 km · 1º 37'

Mechelen

54,9 km · 40' 34,5 km · 2º 9'

Gent

34,9 km · 27' 28,5 km · 1º 37'

Brussel

31,1 km · 27' 26,4 km · 1º 40'

Transporten

Wonen bij Popperodedries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 29 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.

Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat, 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Oogappel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Augustinusinstituut" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Aalst RBX21275

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Aalst RBX21275

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?