Appartement te koop, Aalst RBX02987

Frédéric van der Nootstraat 4 1 , 9300 Aalst

144 500 €

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement in het centrum van Aalst zeker een bezoek waard.

Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand, goed voor een bruto rendement van ca. 6,8% op de vraagprijs van €149.500. U geniet meteen van een onmiddellijke huuropbrengst.

Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische en aangename indeling. Via de aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de slaapkamer en de functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement vraagt slechts enkele opfrissingswerken, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten.

De absolute troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Gelegen in hartje Aalst bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woonst ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars.

Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een vastgoedinvestering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante stadsappartement via Contact of op Tel 053/89 99 66 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1954

Financiële details

Prijs 144 500 €

Kadastraal inkomen 454 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 50 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal verdiepingen 3

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02987 Ref. verkoper: 7887173 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

570 m · 2' 21'' 878 m · 1' 53'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Kleuterscholen

693 m · 2' 20'' 792 m · 1' 42'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Basisscholen

693 m · 2' 20'' 792 m · 1' 42'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Go! Lyceum Aalst Middelbare scholen

551 m · 1' 51'' 728 m · 1' 35'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,2 km · 2' 40''

804 - Aalst - Heldergem Bus

218 m · 2' 37''

802 - Aalst - Woubrechtegem

218 m · 2' 37''

80 - Aalst - Heldergem

218 m · 2' 37''

Aalst / Alost Treinstations

1,4 km · 6' 2,1 km · 4' 1,1 km · 12' 1,4 km · 16'

Eva Aalst II Laadstations

1,2 km · 2' 39''

Cambio - Watertoren Autodelen

454 m · 1' 30'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Lidl Aalst Winkels

138 m · 30'' 404 m · 45'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Albert Heijn - Aalst

625 m · 2' 6'' 654 m · 1' 26'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

769 m · 2' 35'' 869 m · 1' 52'' 559 m · 7' 576 m · 7'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

26,9 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,8 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,7 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

3,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,4 km · 19' 13 km · 48'

Beveren

43,7 km · 42' 38,9 km · 2º 15'

Sint-Niklaas

35,6 km · 37' 30,4 km · 1º 46'

Mechelen

51,9 km · 36' 35,1 km · 2º 1'

Gent

32,9 km · 24' 27,9 km · 1º 36'

Brussel

28 km · 23' 25,5 km · 1º 37'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Frédéric Van der Nootstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 804 - Aalst - Heldergem, 802 - Aalst - Woubrechtegem, 80 - Aalst - Heldergem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Knuffelhuisje", op slechts 7 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Lyceum Aalst" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Watertoren".

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Aalst RBX02987

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Aalst RBX02987

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Aalst?