Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Erembodegem RBW34641 In optie

Brusselbaan 269 , 9320 Erembodegem
285 000 €
2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2027
Prijs 285 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 87 m²
Bemeubeld Nee
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 30 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 30 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34641 Ref. verkoper: 7748553 Laatst gewijzigd: 18/09/2026
Project Camille
Deel van een nieuwbouwproject

Project Camille

Te koop: nieuwbouwproject Camille - Stijlvol en energiezuinig wonen in het groen Ontdek ‘Camille’, een kleinschalig project met 5 appartementen op een toplocatie. Alle appartementen hebben 2 slaapkamers en een terras. Hier geniet u van de perfecte balans: een rustige, groene omgeving met prachtig uitzicht op bomen en open ruimte, terwijl winkels, dorpsvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De werken zitten reeds in de eindfase waardoor de afwerking op korte termijn kan uitgevoerd worden. De residentie straalt pure klasse en rust uit. Dankzij de moderne architectuur , grote raampartijen en royale terrassen geniet elk appartement van een uitzonderlijke lichtinval en maximaal wooncomfort . De buitenruimtes vormen een absolute meerwaarde — de ideale plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten en te genieten van de natuur om u heen. Ook aan praktisch comfort is gedacht: het gebouw beschikt over een verzorgde omgevingsaanleg , parkeergelegenheid op eigen terrein en een vlotte toegang vanaf de straat. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een waardevaste investering , Residentie Camille biedt u een unieke kans. De troeven op een rij: - Duurzaam & energiezuinig: gebouwd volgens de strengste hedendaagse energienormen. - Licht & ruimte: eigentijdse architectuur met grote glaspartijen voor veel natuurlijk daglicht. - Genieten buiten dankzij de ruime terrassen - Groene oase: gelegen in een rustige, boomrijke omgeving met een aangenaam uitzicht. - Comfort op eigen terrein: parkeergelegenheid en een handige, veilige fietsenstalling. - Uitstekende ligging: centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Hier wonen of investeren? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Prijs 275 000 € tot 345 000 €
Bewoonbare oppervlakte 85 m² tot 105 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Erembodegem?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Brusselbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 18 minuten op de fiets.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Stip" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kikiloe Kinderopvang" ligt op 18 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst, R14 - Aalst - Brussel Noord met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Erembodegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Erembodegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 3 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten