Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30030

Mijnwerkersstraat 4 4 , 9500 Geraardsbergen

165 000 €

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TE KOOP GERAARDSBERGEN
Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in het gezellige Moerbeke. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: winkels, slagers, bakkers, openbaar vervoer,…
De indeling is doordacht en praktisch: een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een apart toilet, één slaapkamer en een aangenaam terras waar je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: Er is een parkeerplaats voorzien direct voor het gebouw.

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in vastgoed? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans! Het appartement is vlot verhuurbaar, wat zorgt voor een correcte inkomstenstroom. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.

Interesse om deze eigendom te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1990

Financiële details

Prijs 165 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 74 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 451 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/04/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

sbestattest mijnwerkersstraat 4:4, 9500 geraardsbergen.pdf Download

certificaat mijnwerkersstraat 4:4, 9500 geraardsbergen-20250425-0003586263-res-1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW30030 Ref. verkoper: 7745563 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Molentje Kinderdagverblijven

3,5 km · 18' 5 km · 6' 3,2 km · 43' 3,5 km · 43'

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege Kleuterscholen

285 m · 57'' 285 m · 24'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege Basisscholen

533 m · 1' 52'' 686 m · 52'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,2 km · 16' 3,3 km · 4' 2,8 km · 37' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,6 km · 9'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek Bus

85 m · 1' 1''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

85 m · 1' 1''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

85 m · 1' 1''

Viane-Moerbeke Treinstations

133 m · 58'' 61 m · 5'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Lidl Lessines Laadstations

9,1 km · 11'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

251 m · 50'' 253 m · 16'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km · 21' 5,9 km · 6' 3,7 km · 50' 4,1 km · 50'

Delhaize Galmaarden

4,1 km · 17' 4,2 km · 5' 3,8 km · 25' 4,1 km · 49'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,6 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

24,5 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

10,9 km · 13'

Golf Club Enghien Golfen

18,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 45' 38,3 km · 2º 18'

La Louvière

44,9 km · 37' 41,4 km · 2º 28'

Aalst

28 km · 29' 25,9 km · 1º 38'

Bergen

42 km · 47' 38,2 km · 2º 49'

Gent

43,6 km · 38' 40,1 km · 2º 20'

Brussel

42,8 km · 44' 35,2 km · 2º 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Mijnwerkersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Moerbeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Freinetschool Keerpunt" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Molentje" is bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 16 minuten afstand.

Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

U vindt een "Maison Des Géants" op 21 minuten afstand met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30030

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Geraardsbergen RBW30030

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?