Appartement te koop, Geraardsbergen RBX13091

Zandbergenplein 9A 1 , 9500 Geraardsbergen

300 000 €

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Terras

Beschrijving

Modern gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras & topafwerking centrum Zandbergen
MOGELIJKHEID AANKOOP 6% BTW.
In het hart van Zandbergen, in een kleinschalige en recent afgewerkte residentie, bevindt zich dit instapklare gelijkvloers nieuwbouwappartement. Het combineert een rustige ligging met alle comfort van hedendaags wonen.
Via de verzorgde binnenkoer bereik je de private inkom van het appartement. De inkomhal leidt je naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, smaakvol ingericht en uitgerust met alle moderne toestellen. Aansluitend vind je een praktische berging/wasplaats.
De nachthal geeft toegang tot een eerste slaapkamer, een apart gastentoilet en een volledig ingerichte badkamer met douche en stijlvol lavabomeubel. Achteraan bevindt zich de ruime tweede slaapkamer met zicht op het terras.
Buiten geniet je van een aangenaam privéterras, ideaal om te ontspannen.
Extra troeven:
·Vloerverwarming op warmtepomp
·Laag EPC label A
·Zonnepanelen (5 panelen van 395 Wp, totaal 1975 Wp)
·Ventilatiesysteem type C
VERKOOP ONDER 6% BTW .
Interesse in dit energiezuinige en modern afgewerkte appartement? Reageer via deze advertentie en wij contacteren je graag om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 300 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 41018-G-OMV_2021132941/EP16934/SV/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

5c35078075504d89a4154095fbdd7ad4.pdf Download

38352a3313e34dc29f313e3c54dd2ef9.pdf Download

cdba7e7a6de7420084415660f8025940.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX13091 Ref. verkoper: 11335 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lindekindjes Kinderdagverblijven

4,3 km · 16' 4,6 km · 6' 3,2 km · 33' 4,3 km · 52'

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis Kleuterscholen

141 m · 29'' 141 m · 17'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis Basisscholen

141 m · 29'' 141 m · 17'' 141 m · 1' 42'' 141 m · 1' 42''

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

5,9 km · 20' 6 km · 8' 4,7 km · 43' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

70 - Lessines - Ninove Bus

61 m · 44''

70 - Ninove - Lessines

62 m · 45''

395 - Brakel - Ninove

2,5 km · 30'

Zandbergen Treinstations

841 m · 3' 849 m · 1' 7'' 797 m · 10' 841 m · 10'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

4,2 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

6,2 km · 27' 5 km · 39' 6,2 km · 1º 14'

Winkelen

Spar Appelterre-Eichem Winkels

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 1,7 km · 26' 2,6 km · 31'

Jumbo Ninove

5,6 km · 26' 6 km · 7' 4,1 km · 41' 5,5 km · 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km · 24' 5,9 km · 7' 4,1 km · 42' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

29 km · 29'

Espace Gallo-Romain Musea

29 km · 29'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

18,7 km · 20'

Golf Club Enghien Golfen

17,9 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,5 km · 36' 31 km · 2º 8'

Beveren

85,8 km · 59' 56,9 km · 3º 34'

La Louvière

46 km · 44' 44,2 km · 2º 39'

Aalst

19,3 km · 20' 18,6 km · 1º 20'

Gent

47,7 km · 37' 36,3 km · 2º 14'

Brussel

34,4 km · 35' 29,3 km · 1º 60'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Zandbergenplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Lindekindjes" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, 395 - Brakel - Ninove met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (3 minuten rijden), Jumbo Ninove (7 minuten rijden), Lidl Ninove (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Geraardsbergen RBX13091

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Geraardsbergen RBX13091

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Geraardsbergen?